Apartmán Grad

Popis nemovitosti

Split, centrum, prostorný dvoupokojový byt s terasou
Split, centrum, byt se nachází ve třetím patře obytné budovy v samém srdci města.Skládá se z chodby, dvou prostorných ložnic, dvou koupelen, kuchyně s jídelnou a útulného obývacího pokoje, který poskytuje pocit domácké atmosféry.Zvláštní hodnotu nemovitosti dodává prostorná terasa, ideální pro relaxaci, společenské setkání nebo užívání si teplých středomořských večerů.Díky výjimečné poloze v centru města jsou veškeré důležité vybavení snadno dostupné, což činí tuto nemovitost vynikající volbou jak pro bydlení, tak pro investici.Pro další dotazy jsem vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 91 615 6253.
Více na Eurovilla.hr, ID: 290613
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-centrum-prostorny-dvoupokojovy-byt-s-terasou/290613/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 8 681 €/m²

Medián podobných nabídek 6 294 €/m²

Rozdíl proti mediánu +37,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 678 €/m²–6 780 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 3 370 000 € · 72 m² 5 139 €/m² Podobnost 87 % Split 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobnost 84 % Meje 450 000 € · 74 m² 6 081 €/m² Podobnost 84 % Žnjan 505 000 € · 75 m² 6 733 €/m² Podobnost 83 % Split 420 000 € · 75 m² 5 600 €/m² Podobnost 83 % Grad 550 000 € · 81 m² 6 790 €/m² Podobnost 83 % Blatine 480 000 € · 68 m² 7 059 €/m² Podobnost 81 % Bačvice 440 000 € · 73 m² 6 027 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 360 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

625 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Grad

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

72 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

Toalety

1

ID inzerátu

354355

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 625 000 € · Cena za m²: 8 681 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Splitsko-dalmatská župa

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia