Apartmán Banjol

Na predaj · Rab · Primorsko-goranska

2 Izby 117 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 395 000 € 3 376 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rab, Banjol, luxusný trojizbový byt 123,84 m², novostavba, výhľad na more
V jednom z najžiadanejších častí Banjola, len 350 metrov od mora, sa sídlom tento exkluzívny byt v novostavbe na prvom poschodí budovy, celkovej užitočnej ploche 123,84 m². Byt sa skladá z vstupu a predsiene, skladovacej miestnosti, dvoch spální, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, dvoch kúpeľní, samostatného WC, terasy a loggie. Bytu patria aj dve parkovacie miesta a vonkajšia záhrada. Súčasná architektúra, špičková kvalita výstavby a starostlivo premyslené usporiadanie priestoru vytvárajú príjemný a funkčný životný priestor. Priestranné a svetlé interiéry, veľké sklenené plochy a prepojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru ďalej prispievajú k pocitu otvorenosti a komfortu. Obklopený zeleňou a pokojom, s výhľadom na more, byt spája pohodlie moderného bývania s uvoľneným stredomorským spôsobom života. Lokalita poskytuje súkromie a pokoj, pričom je zároveň blízko mora, pláže a všetkých potrebných služieb. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu voľbu pre luxusnú dovolenku, celoročné bývanie alebo ako investíciu s veľkým potenciálom turistického prenájmu. Existuje možnosť výmeny tejto nehnuteľnosti za nehnuteľnosť v Záhrebe. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 91 444 0298. Viac na Eurovilla.hr, ID: 248910 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/rab-banjol-luksuzan-trosoban-stan-123-84-m2-novogradnja-pogled-na-more/248910/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 376 €/m²
Medián podobných ponúk 3 804 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -11,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 299 €/m²–4 076 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 702 € Podľa sadzby obce Rab pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
395 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Banjol
Okres
Rab
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51280
Obytná plocha
117 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
354425

Čo AI našla v popise

Záhrada
Záhrada
Parkovacie miesta
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Výhľad na more
Výhľad na more
Terasa
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 376 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 117 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Banjol, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Banjol

Banjol je dedina v Chorvátsku. Banjol je známy pre sviatok svojho patróna Svätej Lucie, lokálne známy ako "Šištovica".

Počet obyvateľov: 1 708

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje