Apartmán Podstrana

Popis nehnuteľnosti

Podstrana, novostavba, dvojizbový apartmán s celkovou čistou plochou 112 m²
Podstrana, novostavba, dvojizbový byt s celkovou čistou plochou 112 m² umiestnený na druhom poschodí a streche budovy orientácie západ-sever-východ. Byt je trojstranne orientovaný, čo mu zabezpečuje množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa. Rozloženie priestorov:· Vstupná chodba· Priestranná kuchyňa s Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na telefónne číslo +385 91 605 9966. Viac na Eurovilla.hr, ID: 234550 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/podstrana-novogradnja-dvosobni-stan-ukupne-neto-povrsine-112-m2/234550/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 500 €/m²

Medián podobných ponúk 5 654 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 464 €/m²–5 766 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Podstrana 604 328 € · 110 m² 5 494 €/m² Podobnosť 98 % Podstrana 671 780 € · 115 m² 5 842 €/m² Podobnosť 97 % Podstrana 634 520 € · 109 m² 5 821 €/m² Podobnosť 97 % Podstrana 595 592 € · 109 m² 5 464 €/m² Podobnosť 97 % Podstrana 628 464 € · 109 m² 5 766 €/m² Podobnosť 97 % Podstrana 618 414 € · 109 m² 5 674 €/m² Podobnosť 97 % Podstrana 599 145 € · 111 m² 5 398 €/m² Podobnosť 94 % Podstrana 622 242 € · 110 m² 5 657 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 223 € Podľa sadzby obce Podstrana pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #298421 Plocha: 112 m² Izby: 2 Táto varianta 504 000 €
• Apartmán · #365616 Plocha: 86 m² Izby: 2 399 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

504 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Podstrana

Okres

Podstrana

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21312

Obytná plocha

112 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

298421

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 504 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 112 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Podstrana

Podstrana je mesto a predmestie Splitu v Splitsko-dalmátskej župe v Chorvátsku. V 2011 mala populácia 9,129, z ktorých 97% boli Chorváti.

Počet obyvateľov: 10 403

Zdroj: Wikipedia