Stan Podstrana

Opis nekretnine

Podstrana, novogradnja, dvosobni stan ukupne neto površine 112 m²
Podstrana, novogradnja, dvosobni stan ukupne neto površine 112 m² položen na drugom katu i krovu zgrade orijentacije zapad-sjever-istok.Stan je trostrano orijentiran, što mu osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana.Raspored prostorija:· Ulazni hodnik· Prostrana kuhinja s
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 605 9966.
Više na Eurovilla.hr, ID: 234550
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/podstrana-novogradnja-dvosobni-stan-ukupne-neto-povrsine-112-m2/234550/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 811 €/m²

Razlika od medijana -22,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 384 €/m²–6 263 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Podstrana 642 350 € · 111 m² 5 787 €/m² Sličnost 99 % Podstrana 820 000 € · 102 m² 8 039 €/m² Sličnost 91 % Podstrana 738 000 € · 117 m² 6 308 €/m² Sličnost 91 % Podstrana 683 000 € · 117 m² 5 838 €/m² Sličnost 91 % Podstrana 616 000 € · 106 m² 5 811 €/m² Sličnost 90 % Podstrana 479 000 € · 116 m² 4 129 €/m² Sličnost 89 % Podstrana 622 000 € · 98 m² 6 347 €/m² Sličnost 88 % Podstrana 592 000 € · 98 m² 6 041 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Podstrana): 3 061 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 223 € Prema stopi općine Podstrana za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #298421 Površina: 112 m² Sobe: 2 Ova varijanta 504 000 €
• Stan · #365616 Površina: 86 m² Sobe: 2 399 000 €

Dodatne informacije

Cijena

504 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Podstrana

Općina

Podstrana

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21312

Stambena površina

112 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

298421

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 504 000 € · Cijena po m²: 4 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 112 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Podstrana — medijan 3 061 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Podstrana

Podstrana je općina u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 10 403

Izvor: Wikipedia