Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Medulin, novostavba, priestranný štvorizbový apartmán s garážou, 600 m od mora
V srdci krásnej Medulin, na výnimočnom mieste len 600 metrov od mora a všetky kľúčové vybavenie, sa nachádza táto exkluzívna novostavba, ktorá ponúka vynikajúci lifestyle.We vám predstaviť priestranný štvorizbový byt na druhom poschodí, s celkovou čistou úžitkovú plochu 85.50 m2, časť
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 295 7788.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 225609
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/medulin-newbuilding-prostor-cetverosoban-stan-s-garazom-600m-od-mora/225609/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 235 €/m²

Medián podobných ponúk 3 960 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 588 €/m²–4 086 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 426 750 € · 85 m² 5 021 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 336 560 € · 84 m² 4 007 €/m² Podobnosť 99 % MEDULIN 399 000 € · 83 m² 4 807 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 330 000 € · 82 m² 4 024 €/m² Podobnosť 97 % MEDULIN 293 000 € · 81 m² 3 617 €/m² Podobnosť 95 % MEDULIN 250 000 € · 81 m² 3 086 €/m² Podobnosť 95 % MEDULIN 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Podobnosť 95 % MEDULIN 325 000 € · 85 m² 3 824 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 425 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

275 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

85 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

298487

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 3 235 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia