Stan Medulin

Opis nekretnine

Medulin, novogradnja, Prostran četverosoban stan s garažom, 600m od mora
U srcu predivnog Medulina, na izuzetnoj lokaciji udaljenoj svega 600 metara od mora i svih ključnih sadržaja, smjestila se ova ekskluzivna novogradnja koja nudi vrhunski životni stil.Predstavljamo vam prostran četverosoban stan na drugom katu, ukupne neto korisne površine 85.50 m², dio
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 295 7788.
Više na Eurovilla.hr, ID: 225609
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/medulin-novogradnja-prostran-cetverosoban-stan-s-garazom-600m-od-mora/225609/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 235 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 960 €/m²

Razlika od medijana -18,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 588 €/m²–4 086 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 426 750 € · 85 m² 5 021 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 336 560 € · 84 m² 4 007 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 399 000 € · 83 m² 4 807 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 330 000 € · 82 m² 4 024 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 293 000 € · 81 m² 3 617 €/m² Sličnost 95 % MEDULIN 250 000 € · 81 m² 3 086 €/m² Sličnost 95 % MEDULIN 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Sličnost 95 % MEDULIN 325 000 € · 85 m² 3 824 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 425 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

275 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

85 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

298487

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 275 000 € · Cijena po m²: 3 235 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia