Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Medulin, Novogradnja, Prostorno Trisobno Stanovanje z Garažo, 600m od Morja
V osrčju čudovitega Medulina, na izjemni lokaciji le 600 metrov od azurnega morja in vseh ključnih dobrin, se nahaja ta ekskluzivna novogradnja, ki ponuja vrhunski življenjski slog. Predstavljamo prostorno trisobno stanovanje v drugem nadstropju, s skupno neto uporabno površino 85,50 m², ki
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 295 7788.
Več na Eurovilla.hr, ID: 225609
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/medulin-novogradnja-prostorno-trisobno-stanovanje-z-garazo-600m-od-morja/225609/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 235 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 007 €/m²

Razlika od mediane -19,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 635 €/m²–4 790 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 426 750 € · 85 m² 5 021 €/m² Podobnost 100 % Medulin 336 560 € · 84 m² 4 007 €/m² Podobnost 99 % Medulin 399 000 € · 83 m² 4 807 €/m² Podobnost 98 % Medulin 330 000 € · 82 m² 4 024 €/m² Podobnost 97 % Medulin 486 000 € · 88 m² 5 523 €/m² Podobnost 97 % Medulin 293 000 € · 81 m² 3 617 €/m² Podobnost 95 % Medulin 303 500 € · 85 m² 3 571 €/m² Podobnost 95 % Medulin 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 425 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

275 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

85 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

298487

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 275 000 € · Cena na m²: 3 235 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia