Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 85 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 275 000 € 3 235 €/m²

Objektbeschreibung

Medulin, Neubau, geräumige Dreizimmerwohnung mit Garage, 600m vom Meer
Im Herzen des wunderschönen Medulin, in außergewöhnlicher Lage, nur 600 Meter vom azurblauen Meer und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, liegt dieser exklusive Neubau, der einen Premium-Lebensstil bietet. Wir präsentieren eine geräumige Dreizimmerwohnung im zweiten Stock mit einer
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 235 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 960 €/m²

Abweichung vom Median -18,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 16.

Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 588 €/m²–4 086 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 425 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 275 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 85 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 298487

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 275 000 € · Preis pro m²: 3 235 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 85 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.