Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 85 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 275 000 € 3 235 €/m²

Objektbeschreibung

Medulin, Neubau, geräumige Dreizimmerwohnung mit Garage, 600m vom Meer
Im Herzen des wunderschönen Medulin, in außergewöhnlicher Lage, nur 600 Meter vom azurblauen Meer und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, liegt dieser exklusive Neubau, der einen Premium-Lebensstil bietet. Wir präsentieren eine geräumige Dreizimmerwohnung im zweiten Stock mit einer
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 295 7788 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 225609
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/medulin-neubau-geraumige-dreizimmerwohnung-mit-garage-600m-vom-meer/225609/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 235 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 007 €/m²

Abweichung vom Median -19,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 6.

Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 651 €/m²–4 721 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Medulin 426 750 € · 85 m² 5 021 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Medulin 336 560 € · 84 m² 4 007 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Medulin 399 000 € · 83 m² 4 807 €/m² Ähnlichkeit 98 %

Medulin 330 000 € · 82 m² 4 024 €/m² Ähnlichkeit 97 %

Medulin 486 000 € · 88 m² 5 523 €/m² Ähnlichkeit 97 %

Medulin 317 500 € · 89 m² 3 567 €/m² Ähnlichkeit 95 %

Medulin 317 750 € · 89 m² 3 570 €/m² Ähnlichkeit 95 %

Medulin 293 000 € · 81 m² 3 617 €/m² Ähnlichkeit 95 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 425 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 275 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 85 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 298487

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 275 000 € · Preis pro m²: 3 235 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 85 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.