Dom Omiš

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna príležitosť blízko mora - viacpodlažný dom s 3 apartmánmi a skvelým investičným potenciálom Na jednej z najatraktívnejších…
Exkluzívna príležitosť v blízkosti viacpodlažného domu s podlahami 3 a veľkým investičným potenciálom
V jednej z najatraktívnejších lokalít v blízkosti mora, len 2 minút chôdze od krásnych piesočnatých pláží, je to priestranný a dobre udržiavaný dvojdom s celkovou rozlohou 335 m2.
Špeciálna hodnota tejto nehnuteľnosti dáva možnosť kúpiť celú budovu alebo jednotlivé podlahové byty, čo poskytuje budúcim majiteľom maximálnu flexibilitu.
Dom je plne zariadený a pripravený na použitie bez ďalších investícií.
Vďaka vynikajúcej dispozícii izieb a samostatných bytových jednotiek je ideálny pre turistické aktivity, ubytovanie väčšieho počtu hostí alebo príjemný rodinný život
prízemie - 95 m2Komfortný byt sa skladá z chodby, kuchyne, 3 spálne, 3 kúpeľne, špajza, balkón, dve lodžie, 2 parkovacie miesta.cena 370 000 EUR
PRVÉ poschodie - 95 m2Funkčný byt so štyrmi spálňami, kúpeľňami 3, chodbami 2, dvoma loggiami.Cena zahŕňa parkovacie miesta 3.cena 380 000 EUR
DRUHÉ poschodie - 109 M2Najväčšia obytná jednotka s dvoma spálňami, chodbami, dvoma kúpeľňami, priestrannou obývacou izbou, kuchyňou s jedálňou a dvoma lodžiami.Cena zahŕňa garáž v suteréne, kotolňu, parkovacie miesta 2.cena 450 000 EUR

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 582 €/m²

Medián podobných ponúk 4 470 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 680 €/m²–5 684 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Omiš 1 850 000 € · 354 m² 5 226 €/m² Podobnosť 96 % Omiš 795 000 € · 322 m² 2 469 €/m² Podobnosť 91 % Omiš 795 000 € · 322 m² 2 469 €/m² Podobnosť 91 % Omiš 795 000 € · 350 m² 2 271 €/m² Podobnosť 87 % Omiš 1 600 000 € · 354 m² 4 520 €/m² Podobnosť 86 % Omiš 795 000 € · 352 m² 2 259 €/m² Podobnosť 85 % Omiš 1 600 000 € · 330 m² 4 848 €/m² Podobnosť 84 % Omiš 550 000 € · 350 m² 1 571 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 235 €–670 € Podľa sadzby obce Omiš pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Omiš

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

335 m²

Veľkosť pozemku

498 m²

Izby

9

Spálne

9

Kúpeľne

8

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

150 m

ID inzerátu

355537

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 3 582 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 335 m² · Veľkosť pozemku: 498 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 9 · Spálne: 9 · Kúpeľne: 8

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 150 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Omiš

Omiš je mesto v chorvátskej Splitsko-dalmatínskej župe. Má takmer 16 000 obyvateľov a je známym turistickým centrom.

Počet obyvateľov: 14 139

Zdroj: Wikipedia