Haus Omiš

Zu verkaufen · Omiš · Splitsko-dalmatinska

9 Zimmer 335 m² Fläche 8 Badezimmer
Angebotspreis 1 200 000 € 3 582 €/m²

Objektbeschreibung

Exklusive Gelegenheit in Meeresnähe, Mehrfamilienhaus mit 3 Eigentumswohnungen und großem Investitionspotenzial.
Exklusive Gelegenheit in Meeresnähe, Mehrfamilienhaus mit 3 Eigentumswohnungen und großem Investitionspotenzial. In einer der begehrtesten Lagen direkt am Meer, nur 2 Gehminuten von wunderschönen Sandstränden entfernt, befindet sich dieses geräumige und geschmackvoll eingerichtete Doppelhaus mit einer Gesamtfläche von 335 m2. Diese Immobilie ist besonders wertvoll, da sie die Möglichkeit bietet, entweder das gesamte Gebäude oder einzelne Eigentumswohnungen zu erwerben. Dies ermöglicht zukünftigen Eigentümern maximale Flexibilität. Das Haus ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig – ohne weitere Investitionen. Dank der optimalen Raumaufteilung und der separaten Wohneinheiten eignet sich diese Immobilie ideal für Tourismus, die Unterbringung vieler Gäste oder ein angenehmes Familienleben. ERDGESCHOSS – 95 m2Komfortable Wohnung mit Flur, Küche, 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, Abstellraum, Balkon, zwei Loggien und 2 Parkplätzen.PREIS: 370.000 EUR ERSTES OBERGESCHOSS – 95 m2Funktionale Wohnung mit vier Schlafzimmern, 3 Bädern, 2 Fluren und zwei Loggien.Der Preis beinhaltet 3 Parkplätze.PREIS: 380.000 EUR ZWEITES OBERGESCHOSS – 109 m2Die größte Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern, Flur, zwei Bädern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Wohnküche und zwei Loggien.Der Preis beinhaltet eine Tiefgarage, einen Heizraum und 2 Parkplätze.PREIS: 450.000 EUR

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 582 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 470 €/m²
Abweichung vom Median -19,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 42.

Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 680 €/m²–5 684 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 235 €–670 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Omiš für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 200 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Omiš
Bezirk
Omiš
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21310
Wohnfläche
335 m²
Grundstück
498 m²
Zimmer
9
Schlafzimmer
9
Badezimmer
8
Meerblick
Ja
Entfernung zum Meer
150 m
Anzeigen-ID
355537

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Garage
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 200 000 € · Preis pro m²: 3 582 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 335 m² · Grundstück: 498 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 9 · Schlafzimmer: 9 · Badezimmer: 8

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 150 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Omiš

Die Stadt Omiš liegt im Süden Kroatiens an der Mündung der Cetina ins adriatische Meer und gehört zu Dalmatien. Die heute hauptsächlich vom Tourismus lebende Stadt hat etwa 15.000 Einwohner. Die nächste größere Stadt ist Split, die 25 Kilometer westlich liegt.

Einwohnerzahl: 14 139

Quelle: Wikipedia

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