Dům Omiš

Popis nemovitosti

Exkluzivní příležitost u moře, vícepodlažní dům se 3 byty v kondominiu a skvělým investičním potenciálem.
Exkluzivní příležitost u moře, vícepodlažní dům se 3 byty v kondominiu a skvělým investičním potenciálem. V jedné z nejatraktivnějších lokalit u moře, jen 2 minuty chůze od krásných písečných pláží, se nachází tento prostorný a dobře zařízený dvojdomek o celkové rozloze 335 m2. Tato nemovitost je obzvláště cenná díky možnosti koupě celého objektu nebo jednotlivých bytů v kondominiu, což poskytuje budoucím majitelům maximální flexibilitu. Dům je kompletně zařízený a připravený k užívání bez dalších investic. Díky výbornému uspořádání pokojů a oddělených obytných jednotek je ideální pro turistiku, ubytování velkého počtu hostů nebo příjemný rodinný život. PŘÍZEMÍ - 95 m2Komfortní byt sestávající z chodby, kuchyně, 3 ložnic, 3 koupelen, úložného prostoru, balkonu, dvou lodžií, 2 parkovacích míst.CENA 370 000 EUR PRVNÍ PATRO - 95 m2Funkční byt se čtyřmi ložnicemi, 3 koupelnami, 2 chodbami, dvěma lodžiemi.Cena zahrnuje 3 parkovací místa.CENA 380 000 EUR DRUHÉ PATRO - 109 M2Největší bytová jednotka se dvěma ložnicemi, chodbou, dvěma koupelnami, prostorným obývacím pokojem, kuchyní s jídelnou a dvěma lodžiemi.Cena zahrnuje garáž v suterénu, kotelnu, 2 parkovací místa.CENA 450 000 EUR

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 582 €/m²

Medián podobných nabídek 4 470 €/m²

Rozdíl proti mediánu -19,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 680 €/m²–5 684 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Omiš 1 850 000 € · 354 m² 5 226 €/m² Podobnost 96 % Omiš 795 000 € · 322 m² 2 469 €/m² Podobnost 91 % Omiš 795 000 € · 322 m² 2 469 €/m² Podobnost 91 % Omiš 795 000 € · 350 m² 2 271 €/m² Podobnost 87 % Omiš 1 600 000 € · 354 m² 4 520 €/m² Podobnost 86 % Omiš 795 000 € · 352 m² 2 259 €/m² Podobnost 85 % Omiš 1 600 000 € · 330 m² 4 848 €/m² Podobnost 84 % Omiš 550 000 € · 350 m² 1 571 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 235 €–670 € Podle sazby obce Omiš pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 200 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Omiš

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

335 m²

Velikost pozemku

498 m²

Pokoje

9

Ložnice

9

Koupelny

8

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

150 m

ID inzerátu

355537

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 3 582 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 335 m² · Velikost pozemku: 498 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 9 · Ložnice: 9 · Koupelny: 8

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 150 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Omiš

Omiš je pobřežní město v Chorvatsku, ve Splitsko-dalmatské župě. V roce 2021 zde žilo 14 139 obyvatel a město patří dlouhodobě mezi oblíbené turistické cíle střední části dalmatského pobřeží.

Počet obyvatel: 14 139

Zdroj: Wikipedia