Kuća Omiš

Opis nekretnine

Ekskluzivna prilika u blizini mora –višekatna kuća s 3 etažirana stana i velikim investicijskim potencijalom Na jednoj od najatraktivnijih…
Ekskluzivna prilika u blizini mora –višekatna kuća s 3 etažirana stana i velikim investicijskim potencijalom Na jednoj od najatraktivnijih lokacija u blizini mora, svega 2 minute hoda od prekrasnih pješčanih plaža nalazi se ova prostrana i kvalitetno uređena dvojna kuća ukupne površine 335 m2. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje mogućnost kupnje cijelog objekta ili pojedinačnih etažiranih stanova što budućim vlasnicima pruža maksimalnu fleksibilnost. Kuća je u potpunosti namještena i spremna za korištenje bez dodatnih ulaganja. Zahvaljujući izvrsnom rasporedu prostorija i odvojenim stambenim jedinicama idealna je za turističku djelatnost, smještaj većeg broja gostiju ili ugodan obiteljski život PRIZEMLJE - 95 m2Komforan stan koji se sastoji od hodnika, kuhinje, 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, ostave, balkona, dvije lođe, 2 parkirna mjesta.CIJENA 370 000 EUR PRVI KAT - 95 m2Funkcionalan stan s četiri spavaće sobe, 3 kupaonice, 2 hodnika, dvije lođe.U cijenu su uključena 3 parkirna mjesta.CIJENA 380 000 EUR DRUGI KAT - 109 M2Najveća stambena jedinica s dvije spavaće sobe, hodnika, dvije kupaonice, prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, te dvije lođe.U cijenu je uključena garaža u suterenu, kotlovnica, 2 parking mjesta.CIJENA 450 000 EUR

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 582 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 470 €/m²

Razlika od medijana -19,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 680 €/m²–5 684 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Omiš 1 850 000 € · 354 m² 5 226 €/m² Sličnost 96 % Omiš 795 000 € · 322 m² 2 469 €/m² Sličnost 91 % Omiš 795 000 € · 322 m² 2 469 €/m² Sličnost 91 % Omiš 795 000 € · 350 m² 2 271 €/m² Sličnost 87 % Omiš 1 600 000 € · 354 m² 4 520 €/m² Sličnost 86 % Omiš 795 000 € · 352 m² 2 259 €/m² Sličnost 85 % Omiš 1 600 000 € · 330 m² 4 848 €/m² Sličnost 84 % Omiš 550 000 € · 350 m² 1 571 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 235 €–670 € Prema stopi općine Omiš za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Omiš

Općina

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21310

Stambena površina

335 m²

Površina zemljišta

498 m²

Sobe

9

Spavaće sobe

9

Kupaonice

8

Pogled na more

Da

Udaljenost od mora

150 m

ID oglasa

355537

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 200 000 € · Cijena po m²: 3 582 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 335 m² · Površina zemljišta: 498 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 9 · Spavaće sobe: 9 · Kupaonice: 8

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 150 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Omiš

Omiš je grad u srednjoj Dalmaciji, u Splitsko-dalmatinskoj županiji, na ušću Cetine u Jadransko more. Povijesni je grad s naseljenošču od antike do danas. Središte je omiškog primorja i popularno turističko odredište.

Broj stanovnika: 14 139

Izvor: Wikipedia