Apartmán Rijeka

Na predaj · Brajda · Primorsko-goranska

3 Izby 67 m² Plocha
Ponuková cena 299 000 € 4 463 €/m²

Popis nehnuteľnosti

BRAJDA- novoadaptovaný, upravený 2S+DB
Rijeka – Brajda | Moderný, kompletne zariadený a vybavený byt v centre mesta Na predaj je atraktívny, kompletne zrenovovaný a moderný byt o rozlohe 67 m², ku ktorému patrí aj pivnica, umiestnený v kvalitnej obytné budove s výťahom na vynikajúcej lokalite v brajdskej časti Rijeke, blízko samotného centra mesta. Byt sa skladá z dvoch spální, priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálňou, funkčnej kuchyne, kúpeľne a pivnice upravenej ako praktická walk‑in šatňa. Južná orientácia zabezpečuje hojnosť prirodzeného svetla počas celého dňa, zatiaľ čo panoramatický výhľad na mesto ďalej prispieva k príjemnej atmosfére. Nehnuteľnosť je kompletne adaptovaná pred približne šiestimi mesiacmi a predáva sa kompletne zariadená a vybavená. Do ceny sú zahrnuté kuchyňa s vstavanými spotrebičmi, umývačka riadu, práčka, celý nábytok a dva televízory, čo umožňuje nasťahovanie bez ďalších investícií. Pridanú hodnotu bytu prináša podlahové kúrenie v kúpeľni, dve klimatizačné jednotky Mitsubishi a elektrický markíza so senzorom vetra, ktorá poskytuje ďalšie pohodlie počas teplejších mesiacov. Lokalita je mimoriadne atraktívna, ako pre každodenný život, tak aj ako investícia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú centrum mesta, verejná doprava, obchody, školy, fakulty, reštaurácie a všetky ostatné služby potrebné pre kvalitný život. Byt je okamžite nasťahovateľný a predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, dlhodobý prenájom alebo turistickú investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 463 €/m²
Medián podobných ponúk 3 359 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +32,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 055 €/m²–3 754 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
299 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Brajda
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
67 m²
Izby
3
Spálne
2
ID inzerátu
360201

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Zariadené
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 4 463 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje