Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Gornja vežica-byt
Predáva sa byt umiestnený v suteréne upratenej päťposchodovej budovy, južnej orientácie, čo mu zabezpečuje množstvo prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Vďaka polohe a dobrej izolácii je byt mimoriadne príjemný na pobyt počas celého roka – v lete zostáva svieži, v zime si udržiava teplo. Nehnuteľnosť vyžaduje adaptáciu, čo budúcemu majiteľovi poskytuje príležitosť upraviť ju podľa vlastných želaní a potrieb. Budova bola zrekonštruovaná a na nej bola vykonaná nová fasáda s 10 cm tepelnej izolácie, čím sa zlepšila energetická účinnosť a kvalita bývania. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na bývanie alebo investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 531 €/m²

Medián podobných ponúk 4 382 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 971 €/m²–4 697 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 175 000 € · 32 m² 5 469 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 149 000 € · 33 m² 4 515 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 149 000 € · 33 m² 4 515 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 165 000 € · 32 m² 5 156 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 187 000 € · 32 m² 5 844 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 125 000 € · 32 m² 3 906 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 177 000 € · 32 m² 5 531 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 133 000 € · 34 m² 3 912 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

145 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Gornja Vežica

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

32 m²

Izby

3

Spálne

2

Rok výstavby

1974

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

360213

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 4 531 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 32 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Martinšćica (Kostrena)

Martinica sa nachádza v meste Kostrena, v okrese Primorje-Gorski Kotar na východnom okraji mesta Rijeka. Poštové smerovacie číslo 51221 patrí do kancelárie Kostrena.

Zdroj: Wikipedia