Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Gornja Vežica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
GORNJA VEŽICA-Wohnung
Zu verkaufen ist eine Wohnung im Keller eines gepflegten fünfstöckigen Gebäudes, Südausrichtung, was ihr reichlich natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre den ganzen Tag über sichert.
Dank der Lage und der guten Isolierung ist die Wohnung das ganze Jahr über äußerst angenehm – im Sommer bleibt sie frisch und im Winter hält sie die Wärme.
Die Immobilie erfordert eine Anpassung, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, sie nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
Das Gebäude wurde renoviert und erhielt eine neue Fassade mit 10 cm Wärmedämmung, wodurch die Energieeffizienz und die Wohnqualität verbessert wurden.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition dar.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 73 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 145 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Gornja Vežica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 32 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Baujahr
- 1974
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 360213
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 145 000 € · Preis pro m²: 4 531 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 32 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Martinšćica (Kostrena)
Martinšćica befindet sich in Kostrena, in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar am östlichen Rand der Stadt Rijeka. Die Postleitzahl 51221 gehört zum Amt Kostrena.
Quelle: Wikipedia
