Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

GORNJA VEŽICA-mieszkanie
Na sprzedaż mieszkanie położone w piwnicy zadbanej czterokondygnacyjnej kamienicy, południowej orientacji, co zapewnia obfitość naturalnego światła i przyjemną atmosferę przez cały dzień. Dzięki położeniu i dobrej izolacji mieszkanie jest wyjątkowo przytulne przez cały rok – latem pozostaje chłodne, a zimą zachowuje ciepło. Nieruchomość wymaga adaptacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia jej według własnych życzeń i potrzeb. Budynek został odnowiony i na nim zamontowano nową fasadę z 10 cm izolacji termicznej, co poprawiło efektywność energetyczną i jakość mieszkania. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do zamieszkania lub inwestycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 531 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 306 €/m²

Różnica względem mediany +5,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 73.

Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 947 €/m²–4 563 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 175 000 € · 32 m² 5 469 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 149 000 € · 33 m² 4 515 €/m² Podobieństwo 97 % Rijeka 149 000 € · 33 m² 4 515 €/m² Podobieństwo 97 % Rijeka 125 000 € · 32 m² 3 906 €/m² Podobieństwo 95 % Rijeka 133 000 € · 34 m² 3 912 €/m² Podobieństwo 94 % Rijeka 143 000 € · 34 m² 4 206 €/m² Podobieństwo 94 % Rijeka 165 000 € · 34 m² 4 853 €/m² Podobieństwo 94 % Rijeka 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena

145 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Gornja Vežica

Żupania

Primorsko-goranska

Powierzchnia użytkowa

32 m²

Pokoje

3

Sypialnie

2

Rok budowy

1974

Klimatyzacja

Tak

ID ogłoszenia

360213

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 4 531 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 32 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Martinšćica (Kostrena)

Martinica znajduje się w Kostrenie, w hrabstwie Primorje-Gorski Kotar na wschodnim krawędzi miasta Rijeka. Kod pocztowy 51221 należy do biura Kostreny.

Źródło: Wikipedia