Apartmán Novalja

Popis nehnuteľnosti

Nová, centrum 40 m2, 1+obývačka
Novalja, 1S+DB, celková čistá užitná plocha 39,30m2, zariadený. V ponuke je príjemný a úplne zariadený byt, umiestnený na výbornom mieste v Novalji, len niekoľko minút chôdze od centra a všetkých potrebných služieb. Byt sa skladá z jednej spálnej izby, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne a zatvorenej loggie, ktorá poskytuje ďalší komfort a priestor na oddych. Ďalšie výhody: úplne zariadený a pripravený na nasťahovanie zatvorená loggia zabezpečené parkovacie miesto s rozlohou 11,50m2. prislúchajúca skladovacia miestnosť 1,54 m2 tichá lokalita v blízkosti centra Ideálny pre dlhodobý prenájom alebo ako investícia pre turistické prenajímanie. Pre viac informácií a prehliadku, neváhajte nás kontaktovať. Dokumenty sú v poriadku a budova má stavebné povolenie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 859 €/m²

Medián podobných ponúk 3 773 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 690 €/m²–4 040 €/m² Porovnané s 29 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novalja 148 000 € · 43 m² 3 442 €/m² Podobnosť 91 % Novalja 168 000 € · 41 m² 4 098 €/m² Podobnosť 90 % NOVALJA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnosť 89 % NOVALJA 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobnosť 89 % Novalja 155 000 € · 38 m² 4 079 €/m² Podobnosť 88 % Novalja 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobnosť 88 % NOVALJA 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobnosť 87 % Novalja 135 000 € · 37 m² 3 649 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 234 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

150 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novalja

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

39 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Rok výstavby

2010

ID inzerátu

360262

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 150 500 € · Cena za m²: 3 859 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 39 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novalja

Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.

Počet obyvateľov: 3 663

Zdroj: Wikipedia