Apartmán Novalja

Popis nemovitosti

Nová, centrum 40 m2, 1+ob
Novalja, 1S+DB, celková čistá užitná plocha 39,30m2, zařízený. V nabídce je příjemný a zcela zařízený byt, umístěný na výborné lokalitě v Novalji, jen několik minut chůze od centra a všech potřebných služeb. Byt se skládá z jedné ložnice, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, koupelny a uzavřené lodže, která poskytuje další komfort a prostor pro odpočinek. Další výhody: zcela zařízený a připravený k nastěhování uzavřená lodžie zajištěné parkovací místo o rozloze 11,50m2. přidružená skladovací místnost 1,54 m2 klidná lokalita v blízkosti centra Ideální pro dlouhodobý pronájem nebo jako investice pro turistické pronajímání. Pro více informací a prohlídku, neváhejte se ozvat. Dokumenty jsou v pořádku a budova má stavební povolení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 859 €/m²

Medián podobných nabídek 3 773 €/m²

Rozdíl proti mediánu +2,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 690 €/m²–4 040 €/m² Porovnáno s 29 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novalja 148 000 € · 43 m² 3 442 €/m² Podobnost 91 % Novalja 168 000 € · 41 m² 4 098 €/m² Podobnost 90 % NOVALJA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 89 % NOVALJA 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobnost 89 % Novalja 155 000 € · 38 m² 4 079 €/m² Podobnost 88 % Novalja 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobnost 88 % NOVALJA 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobnost 87 % Novalja 135 000 € · 37 m² 3 649 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 234 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

150 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novalja

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

39 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Rok výstavby

2010

ID inzerátu

360262

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 150 500 € · Cena za m²: 3 859 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 39 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 29 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novalja

Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 663

Zdroj: Wikipedia