Appartamento Novalja

Descrizione dell'immobile

NOVALJA, CENTRO 40 M2, 1 camera + soggiorno
Novalja, 1S+DB, superficie netta utile totale 39,30m2, arredato. In offerta c'è un appartamento piacevole e completamente arredato, situato in una posizione eccellente a Novalja, a pochi minuti a piedi dal centro e da tutti i servizi necessari. L'appartamento è composto da una camera da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno e una loggia chiusa che offre comfort aggiuntivo e spazio per il relax. Vantaggi aggiuntivi: completamente arredato e pronto per il trasferimento loggia chiusa posto auto garantito di superficie 11,50m2. ripostiglio annesso 1,54 m2 posizione tranquilla vicino al centro Ideale per affitto a lungo termine o come investimento per locazione turistica. Per maggiori informazioni e visite, non esitate a contattarci. I documenti sono in ordine e l'edificio possiede il permesso di utilizzo.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 859 €/m²

Mediana di annunci simili 3 717 €/m²

Differenza dalla mediana +3,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 64.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 64 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 600 €/m²–4 040 €/m² Confrontato con 25 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 234 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

150 500 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novalja

Distretto

Novalja

Regione

Ličko-senjska

CAP

53291

Superficie abitabile

39 m²

Camere

2

Camere da letto

1

Bagni

1

Anno di costruzione

2010

ID annuncio

360262

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 150 500 € · Prezzo al m²: 3 859 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 39 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 25 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Novaglia

Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.

Popolazione: 3 663

Fonte: Wikipedia