Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Novalja, centre 40 m2, 1ch+db
Novalja, 1 chambre + mezzanine, surface nette utile totale de 39,30 m2, meublé.
À vendre, un appartement agréable et entièrement meublé, situé à un emplacement idéal à Novalja, à seulement quelques minutes à pied du centre et de toutes les commodités nécessaires.
L'appartement se compose d'une chambre, d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une salle de bains et d'une loggia fermée offrant un confort supplémentaire et un espace de détente.
Avantages supplémentaires :
entièrement meublé et prêt à emménager
loggia fermée
place de parking assurée d'une surface de 11,50 m2.
local annexe de 1,54 m2
emplacement calme à proximité du centre
Idéal pour une location à long terme ou comme investissement pour la location touristique.
Pour plus d'informations et les visites, n'hésitez pas à nous contacter.
Les documents sont en ordre et l'immeuble possède un permis d'occupation.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Novalja
148 000 € · 43 m²
3 442 €/m²
Similarité 91 %
Novalja
168 000 € · 41 m²
4 098 €/m²
Similarité 90 %
NOVALJA
145 000 € · 42 m²
3 452 €/m²
Similarité 89 %
NOVALJA
155 000 € · 42 m²
3 690 €/m²
Similarité 89 %
Novalja
155 000 € · 38 m²
4 079 €/m²
Similarité 88 %
Novalja
159 000 € · 40 m²
3 975 €/m²
Similarité 88 %
NOVALJA
155 000 € · 42 m²
3 690 €/m²
Similarité 87 %
Novalja
135 000 € · 37 m²
3 649 €/m²
Similarité 86 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 150 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 39 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Année de construction
- 2010
- ID de l’annonce
- 360262
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 150 500 € · Prix au m²: 3 859 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 39 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
