Apartmán Opatija - Okolica
Na predaj · Oprić · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Ika - krásna novostavba 5 min do mora
Do ponuky sme získali exkluzívny dvojposchodový byt v novostavbe na vynikajúcej lokalite v Ike, len 350 metrov od mora.
Byt má samostatný vstup a je navrhnutý pre pohodlný a kvalitný pobyt počas celého roka.
Skladá sa z priestranného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, chodby, skladovacej miestnosti, WC, doplnkového priestoru na práčovňu a schodiska, ktoré vedie na poschodie, kde sa nachádzajú tri spálne, dve kúpeľne, chodba, celková plocha 124m2 a krytý balkón o rozlohe 13,51 m2.
Okrem toho patrí k bytu priestranná upravená terasa veľkosti 106 m2, z čoho je 14 m2 krytých.
Terasa je navrhnutá ako rozšírenie obývacieho priestoru a vybavená všetkými potrebnými inštaláciami pre vonkajšiu kuchyňu a pre jacuzzi alebo bazén, čo túto terasu mení na súkromnú oázu ideálnu na oddych, spoločenské stretnutia a relax.
Byt je vybavený podlahovým vykurovaním, tepelným čerpadlom a multisplit klimatizačnými jednotkami, kvalitným vnútorným a vonkajším stolárstvom vyrobeným na objednávku vo väčších rozmeroch, čo dodáva ďalší nádych luxusu.
K bytu patria aj dve súkromné parkovacie miesta.
Plánovaný dokončenie výstavby je koniec 2026.
roku
Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky kontaktujte agenta +385(0)992003105
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija - Okolica
500 000 € · 112 m²
4 464 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija - Okolica
790 000 € · 127 m²
6 220 €/m²
Podobnosť 89 %
Opatija - Okolica
949 000 € · 127 m²
7 472 €/m²
Podobnosť 88 %
Opatija - Okolica
760 000 € · 128 m²
5 938 €/m²
Podobnosť 83 %
Opatija - Okolica
480 000 € · 112 m²
4 286 €/m²
Podobnosť 81 %
Opatija - Okolica
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnosť 81 %
Opatija - Okolica
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnosť 81 %
Opatija - Okolica
550 000 € · 107 m²
5 140 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 520 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija - Okolica
- Okres
- Oprić
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51415
- Obytná plocha
- 124 m²
- Veľkosť pozemku
- 106 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 350 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 360414
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 520 000 € · Cena za m²: 4 194 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 124 m² · Veľkosť pozemku: 106 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 350 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
