Apartma Opatija - Okolica
Naprodaj · Oprić · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Ika - prelepa novoizgradnja 5 min do morja
V ponudbo smo dobili ekskluzivno dvoetažno stanovanje v novogradnji na odlični lokaciji v Iki, le 350 metrov oddaljeno od morja.
Stanovanje ima zasebni vhod in je zasnovano za udobno in kakovostno bivanje skozi celo leto.
Sestavljeno je iz prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, hodnika, shrambe, wc-ja, dodatnega prostora za pralnico ter stopnic, ki vodijo na kat, kjer so tri spalnice, dve kopalnici, hodnik, skupne površine 124m2 ter nataknjenega balkona velikosti 13,51 m2.
Dodatno stanovanju pripada prostorna urejena terasa velikosti 106 m2, od tega je 14 m2 nataknjenega.
Terasa je zasnovana kot podaljšek dnevnega prostora in opremljena z vsemi potrebnimi inštalacijami za zunanjo kuhinjo ter za jacuzzi ali bazen, kar to teraso spreminja v zasebno oazo, popolno za uživanje, druženje in počitek.
Stanovanje je opremljeno s talnim ogrevanjem, toplotno črpalko in multisplit klimatskimi napravami, kakovostnim notranjim in zunanjim pohištvom po naročilu v večjih dimenzijah, kar dodatno daje pridih luksuza.
Ob stanovanju pripadata tudi dva zasebna parkirna mesta.
Načrtovani zaključek gradnje je konec 2026.
leta
Za več informacij in organizacijo ogleda, kontaktirajte agenta +385(0)992003105
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija - Okolica
500 000 € · 112 m²
4 464 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija - Okolica
790 000 € · 127 m²
6 220 €/m²
Podobnost 89 %
Opatija - Okolica
206 000 € · 136 m²
1 515 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija - Okolica
949 000 € · 127 m²
7 472 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija - Okolica
760 000 € · 128 m²
5 938 €/m²
Podobnost 83 %
Opatija - Okolica
415 000 € · 90 m²
4 611 €/m²
Podobnost 74 %
Opatija - Okolica
550 000 € · 108 m²
5 093 €/m²
Podobnost 73 %
Opatija - Okolica
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobnost 72 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 520 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija - Okolica
- Okrožje
- Oprić
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51415
- Bivalna površina
- 124 m²
- Velikost zemljišča
- 106 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 350 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2026
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 360414
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 520 000 € · Cena na m²: 4 194 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 124 m² · Velikost zemljišča: 106 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 350 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
