Mieszkanie Opatija - Okolica
Na sprzedaż · Oprić · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Ika - piękny nowy budynek 5 min do morza
W ofercie mamy ekskluzywny dwupiętrowy mieszkanie w nowej inwestycji w doskonałej lokalizacji w Ika, zaledwie 350 metrów od morza.
Mieszkanie ma osobne wejście i jest zaprojektowane do komfortowego i wysokiej jakości pobytu przez cały rok.
Składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, korytarza, spiżarni, toalety, dodatkowej przestrzeni na pralnię oraz schodów prowadzących na piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie, dwie łazienki, korytarz, o łącznej powierzchni 124m2 oraz zadaszonego balkonu o powierzchni 13,51 m2.
Dodatkowo do mieszkania przynależy przestronny, urządzony taras o wielkości 106 m2, z czego 14 m2 jest zadaszonych.
Taras jest zaprojektowany jako przedłużenie przestrzeni dziennej i wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje do kuchni zewnętrznej oraz jacuzzi lub basenu, co czyni go prywatną oazą idealną do relaksu, spotkań i wypoczynku.
Mieszkanie jest wyposażone w ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła i klimatyzatory multisplit, wysokiej jakości wewnętrzne i zewnętrzne stolarki okienne wykonane na zamówienie w większych wymiarach, co dodatkowo podkreśla luksus.
Do mieszkania przynależą dwa prywatne miejsca parkingowe.
Planowane zakończenie budowy to koniec 2026.
roku
W celu uzyskania dalszych informacji i organizacji oględzin, prosimy o kontakt z agentem +385(0)992003105
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija - Okolica
500 000 € · 112 m²
4 464 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija - Okolica
790 000 € · 127 m²
6 220 €/m²
Podobieństwo 89 %
Opatija - Okolica
949 000 € · 127 m²
7 472 €/m²
Podobieństwo 88 %
Opatija - Okolica
760 000 € · 128 m²
5 938 €/m²
Podobieństwo 83 %
Opatija - Okolica
480 000 € · 112 m²
4 286 €/m²
Podobieństwo 81 %
Opatija - Okolica
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobieństwo 81 %
Opatija - Okolica
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobieństwo 81 %
Opatija - Okolica
550 000 € · 107 m²
5 140 €/m²
Podobieństwo 80 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 520 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija - Okolica
- Powiat
- Oprić
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51415
- Powierzchnia użytkowa
- 124 m²
- Powierzchnia działki
- 106 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Toalety
- 1
- Odległość od morza
- 350 m
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2026
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 360414
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 520 000 € · Cena za m²: 4 194 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 124 m² · Powierzchnia działki: 106 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 350 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
