Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
NOVALJA-GAJ, 80m od mora, 113 m2, 2s+db, BAZÉN
NOVALJA, GAJ; ČISTÝ LUXUS, BYT V NOVOSTAVBE, IBA 80 M OD MORA
Zriedkavá príležitosť – špičkovo vybavený a zariadený byt v pokojnej a atraktívnej lokalite Novalje!
V jednom z najkrajších a najpokojnejších častí Novalje, iba 80 metrov od mora a pláže, sa predáva mimoriadne pohodlný a moderný byt, umiestnený na 2. poschodí kvalitnej budovy.
Byt je ideálne umiestnený – dostatočne blízko mora pre každodenné užívanie v stredomorskom životnom štýle, a zároveň odtrhnutý od hlavnej dopravnej cesty, čo zabezpečuje pokoj, súkromie a príjemný pobyt.
BYT – 108,83 m²
Byt sa skladá z:
vstupnej chodby a predsiene
dvoch spální
priestranneho obývacieho pokoja s kuchyňou
WC
dvoch kúpeľní s WC
dvoch loggií
veľkých krytých terás
Byt je špičkovo vybavený, moderný zariadený a projektovaný s dôrazom na komfort a kvalitu.
Špeciálnou hodnotou sú veľké vonkajšie plochy, ktoré poskytujú množstvo priestoru na oddych, spoločenské stretnutia a užívanie si vonku.
Bytu patrí aj parkovacie miesto o rozlohe 12,50 m² a parkovisko je vybavené aj nabíjačkami pre elektrické vozidlá.
ŠPIČKOVÉ VYBAVENIE A OBSAHY
✔ inteligentný byt – moderná Smart Home technológia
✔ ALU stolárstvo
✔ spoločný bazén
✔ krytá terasa a dve loggie
✔ špičková kvalita výstavby
✔ úplne moderný a kvalitne zariadený
✔ parkovacie miesto s nabíjačkou pre elektrické auto
✔ priestor na grilovanie
✔ pláž a more iba 80 m
✔ pokojná lokalita, bez dopravnej ulice pred objektom
IDEÁLNA NEHNUTNOST PRE ŽIVOT, ODPOČINOK A INVESTÍCIU
Takéto nehnuteľnosti sa zriedkavo objavujú na trhu – spoj špičkovej novostavby, luxusného vybavenia, veľkých terás, bazéna a výnimočnej blízkosti mora, a to všetko v pokojnej a chránenej lokalite.
Byt je vynikajúca voľba pre tých, ktorí hľadajú luxusný dom pri mori, ale aj pre kupcov, ktorí chcú atraktívnu nehnuteľnosť na odpočinok alebo turistický prenájom.
Novalja, more, pokoj, luxus a špičková kvalita – všetko na jednom mieste.
Nenechajte si ujsť príležitosť kúpiť jednu z zriedkavých nehnuteľností takéhoto štandardu, len niekoľko krokov od mora!
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
Novalja
550 000 € · 113 m²
4 867 €/m²
Podobnosť 100 %
NOVALJA
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Podobnosť 91 %
NOVALJA
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Podobnosť 91 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Podobnosť 87 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Podobnosť 87 %
Novalja
395 000 € · 112 m²
3 527 €/m²
Podobnosť 86 %
Novalja
450 000 € · 120 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 86 %
NOVALJA
350 000 € · 96 m²
3 646 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 469 000 € · Cena za m²: 4 150 €/m²
Obytná plocha: 113 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 80 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.
Počet obyvateľov: 3 663
Zdroj: Wikipedia