Apartmán Novalja

Na predaj · Novalja · Ličko-senjska

3 Izby 113 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 469 000 € 4 150 €/m²

Popis nehnuteľnosti

NOVALJA-GAJ, 80m od mora, 113 m2, 2s+db, BAZÉN
NOVALJA, GAJ; ČISTÝ LUXUS, BYT V NOVOSTAVBE, IBA 80 M OD MORA Zriedkavá príležitosť – špičkovo vybavený a zariadený byt v pokojnej a atraktívnej lokalite Novalje! V jednom z najkrajších a najpokojnejších častí Novalje, iba 80 metrov od mora a pláže, sa predáva mimoriadne pohodlný a moderný byt, umiestnený na 2. poschodí kvalitnej budovy. Byt je ideálne umiestnený – dostatočne blízko mora pre každodenné užívanie v stredomorskom životnom štýle, a zároveň odtrhnutý od hlavnej dopravnej cesty, čo zabezpečuje pokoj, súkromie a príjemný pobyt. BYT – 108,83 m² Byt sa skladá z: vstupnej chodby a predsiene dvoch spální priestranneho obývacieho pokoja s kuchyňou WC dvoch kúpeľní s WC dvoch loggií veľkých krytých terás Byt je špičkovo vybavený, moderný zariadený a projektovaný s dôrazom na komfort a kvalitu. Špeciálnou hodnotou sú veľké vonkajšie plochy, ktoré poskytujú množstvo priestoru na oddych, spoločenské stretnutia a užívanie si vonku. Bytu patrí aj parkovacie miesto o rozlohe 12,50 m² a parkovisko je vybavené aj nabíjačkami pre elektrické vozidlá. ŠPIČKOVÉ VYBAVENIE A OBSAHY ✔ inteligentný byt – moderná Smart Home technológia ✔ ALU stolárstvo ✔ spoločný bazén ✔ krytá terasa a dve loggie ✔ špičková kvalita výstavby ✔ úplne moderný a kvalitne zariadený ✔ parkovacie miesto s nabíjačkou pre elektrické auto ✔ priestor na grilovanie ✔ pláž a more iba 80 m ✔ pokojná lokalita, bez dopravnej ulice pred objektom IDEÁLNA NEHNUTNOST PRE ŽIVOT, ODPOČINOK A INVESTÍCIU Takéto nehnuteľnosti sa zriedkavo objavujú na trhu – spoj špičkovej novostavby, luxusného vybavenia, veľkých terás, bazéna a výnimočnej blízkosti mora, a to všetko v pokojnej a chránenej lokalite. Byt je vynikajúca voľba pre tých, ktorí hľadajú luxusný dom pri mori, ale aj pre kupcov, ktorí chcú atraktívnu nehnuteľnosť na odpočinok alebo turistický prenájom. Novalja, more, pokoj, luxus a špičková kvalita – všetko na jednom mieste. Nenechajte si ujsť príležitosť kúpiť jednu z zriedkavých nehnuteľností takéhoto štandardu, len niekoľko krokov od mora!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 150 €/m²
Medián podobných ponúk 3 425 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +21,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 887 €/m²–3 722 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 678 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
469 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novalja
Okres
Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
113 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
80 m
Rok výstavby
2022
Bazén
Áno
ID inzerátu
360486

Čo AI našla v popise

Zariadené
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 469 000 € · Cena za m²: 4 150 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 113 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 80 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novalja, Ličko-senjska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novalja

Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.

Počet obyvateľov: 3 663

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje