Stan Novalja

Na prodaju · Novalja · Ličko-senjska

3 Sobe 113 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 469 000 € 4 150 €/m²

Opis nekretnine

Novalja-gaj, 80m od mora, 113 m2, 2s+db, bazen
NOVALJA, GAJ; ČISTI LUKSUZ, STAN U NOVIJOJ GRADNJI, SAMO 80 M OD MORA Rijetka prilika – vrhunski opremljen i namješten stan u mirnoj i atraktivnoj lokaciji Novalje! U jednom od najljepših i najmirnijih dijelova Novalje, samo 80 metara od mora i plaže, prodaje se izuzetno komforan i moderan stan, smješten na 2. katu kvalitetne zgrade. Stan je idealno pozicioniran – dovoljno blizu mora za svakodnevno uživanje u mediteranskom načinu života, a istovremeno uvučen od glavne prometnice, što osigurava mir, privatnost i ugodan boravak. STAN – 108,83 m² Stan se sastoji od: ulaznog hodnika i predprostora dvije spavaće sobe prostranog dnevnog boravka s kuhinjom WC-a dvije kupaonice s WC-om dvije lođe velike natkrivene terase Stan je vrhunski opremljen, moderno namješten i projektiran s naglaskom na komfor i kvalitetu. Posebna vrijednost su velike vanjske površine koje pružaju obilje prostora za opuštanje, druženje i uživanje na otvorenom. Stanu pripada i parkirno mjesto površine 12,50 m², a parking je opremljen i punjačima za električna vozila. VRHUNSKA OPREMLJENOST I SADRŽAJI ✔ pametni stan – moderna Smart Home tehnologija ✔ ALU stolarija ✔ zajednički bazen ✔ natkrivena terasa i dvije lođe ✔ vrhunska kvaliteta gradnje ✔ potpuno moderno i kvalitetno namješten ✔ parkirno mjesto s punjačem za električni automobil ✔ prostor za roštilj ✔ plaža i more na samo 80 m ✔ mirna lokacija, bez prometne ulice ispred objekta IDEALNA NEKRETNINA ZA ŽIVOT, ODMOR I INVESTICIJU Ovakve se nekretnine rijetko pojavljuju na tržištu – spoj vrhunske novogradnje, luksuzne opreme, velikih terasa, bazena i iznimne blizine mora, a sve to na mirnoj i zaštićenoj lokaciji. Stan je odličan izbor za one koji traže luksuzan dom uz more, ali i za kupce koji žele atraktivnu nekretninu za odmor ili turistički najam. Novalja, more, mir, luksuz i vrhunska kvaliteta – sve na jednom mjestu. Ne propustite priliku za kupnju jedne od rijetkih nekretnina ovakvog standarda, samo nekoliko koraka od mora!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 150 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 425 €/m²
Razlika od medijana +21,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 887 €/m²–3 722 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 678 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
469 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Novalja
Općina
Novalja
Županija
Ličko-senjska
Poštanski broj
53291
Stambena površina
113 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Toaleti
1
Udaljenost od mora
80 m
Godina izgradnje
2022
Bazen
Da
ID oglasa
360486

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno
Parkirna mjesta
Bazen
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 469 000 € · Cijena po m²: 4 150 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 113 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 80 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Novalja, Ličko-senjska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira