Appartamento Novalja

In vendita · Novalja · Ličko-senjska

3 Camere 113 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 469 000 € 4 150 €/m²

Descrizione dell'immobile

NOVALJA-GAJ, 80m dal mare, 113 m2, 2 locali + soggiorno, PISCINA
NOVALJA, GAJ; LUSSO PULITO, APPARTAMENTO IN COSTRUZIONE NUOVA, SOLO 80 M DAL MARE Occasione rara – appartamento di alta qualità, completamente attrezzato e arredato, in una zona tranquilla e attraente di Novalja! In una delle zone più belle e più tranquille di Novalja, a soli 80 metri dal mare e dalla spiaggia, è in vendita un appartamento estremamente confortevole e moderno, situato al 2. piano di un edificio di qualità. L'appartamento è posizionato in modo ideale – abbastanza vicino al mare per godere quotidianamente dello stile di vita mediterraneo, ma allo stesso tempo nascosto dalla strada principale, garantendo tranquillità, privacy e un soggiorno piacevole. APPARTAMENTO – 108,83 m² L'appartamento è composto da: corridoio d'ingresso e vestibolo due camere da letto ampio soggiorno con cucina WC due bagni con WC due logge ampia terrazza coperta L'appartamento è di alta qualità, modernamente arredato e progettato con un'attenzione al comfort e alla qualità. Un valore aggiunto sono le ampie superfici esterne che offrono molto spazio per rilassarsi, socializzare e godersi l'aria aperta. L'appartamento comprende anche un posto auto di 12,50 m², e il parcheggio è dotato di colonnine di ricarica per veicoli elettrici. DOTAZIONE DI PRIMO LIVELLO E CONTENUTI ✔ appartamento intelligente – moderna tecnologia Smart Home ✔ infissi in ALU ✔ piscina comune ✔ terrazza coperta e due logge ✔ qualità costruttiva di alto livello ✔ completamente moderno e di alta qualità arredato ✔ posto auto con colonnina di ricarica per auto elettrica ✔ spazio per barbecue ✔ spiaggia e mare a soli 80 m ✔ posizione tranquilla, senza strada trafficata di fronte all'edificio IMMOBILE IDEALE PER VITA, VACANZA E INVESTIMENTO Immobili di questo tipo compaiono raramente sul mercato – combinazione di nuova costruzione di alta qualità, attrezzature di lusso, ampie terrazze, piscina e straordinaria vicinanza al mare, il tutto in una posizione tranquilla e protetta. L'appartamento è una scelta eccellente per chi cerca una casa di lusso al mare, ma anche per gli acquirenti che desiderano una proprietà attraente per vacanze o affitti turistici. Novalja, mare, tranquillità, lusso e qualità superiore – tutto in un unico posto. Non perdete l'opportunità di acquistare una delle rare proprietà di questo standard, a pochi passi dal mare!

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 150 €/m²
Mediana di annunci simili 3 425 €/m²
Differenza dalla mediana +21,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 887 €/m²–3 722 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 678 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
469 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novalja
Distretto
Novalja
Regione
Ličko-senjska
CAP
53291
Superficie abitabile
113 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Servizi
1
Distanza dal mare
80 m
Anno di costruzione
2022
Piscina
ID annuncio
360486

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Posti auto
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 469 000 € · Prezzo al m²: 4 150 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 113 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 80 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novalja, Ličko-senjska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novaglia

Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.

Popolazione: 3 663

Fonte: Wikipedia

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