In vendita · Novalja · Ličko-senjska
NOVALJA-GAJ, 80m dal mare, 113 m2, 2 locali + soggiorno, PISCINA
NOVALJA, GAJ; LUSSO PULITO, APPARTAMENTO IN COSTRUZIONE NUOVA, SOLO 80 M DAL MARE
Occasione rara – appartamento di alta qualità, completamente attrezzato e arredato, in una zona tranquilla e attraente di Novalja!
In una delle zone più belle e più tranquille di Novalja, a soli 80 metri dal mare e dalla spiaggia, è in vendita un appartamento estremamente confortevole e moderno, situato al 2.
piano di un edificio di qualità.
L'appartamento è posizionato in modo ideale – abbastanza vicino al mare per godere quotidianamente dello stile di vita mediterraneo, ma allo stesso tempo nascosto dalla strada principale, garantendo tranquillità, privacy e un soggiorno piacevole.
APPARTAMENTO – 108,83 m²
L'appartamento è composto da:
corridoio d'ingresso e vestibolo
due camere da letto
ampio soggiorno con cucina
WC
due bagni con WC
due logge
ampia terrazza coperta
L'appartamento è di alta qualità, modernamente arredato e progettato con un'attenzione al comfort e alla qualità.
Un valore aggiunto sono le ampie superfici esterne che offrono molto spazio per rilassarsi, socializzare e godersi l'aria aperta.
L'appartamento comprende anche un posto auto di 12,50 m², e il parcheggio è dotato di colonnine di ricarica per veicoli elettrici.
DOTAZIONE DI PRIMO LIVELLO E CONTENUTI
✔ appartamento intelligente – moderna tecnologia Smart Home
✔ infissi in ALU
✔ piscina comune
✔ terrazza coperta e due logge
✔ qualità costruttiva di alto livello
✔ completamente moderno e di alta qualità arredato
✔ posto auto con colonnina di ricarica per auto elettrica
✔ spazio per barbecue
✔ spiaggia e mare a soli 80 m
✔ posizione tranquilla, senza strada trafficata di fronte all'edificio
IMMOBILE IDEALE PER VITA, VACANZA E INVESTIMENTO
Immobili di questo tipo compaiono raramente sul mercato – combinazione di nuova costruzione di alta qualità, attrezzature di lusso, ampie terrazze, piscina e straordinaria vicinanza al mare, il tutto in una posizione tranquilla e protetta.
L'appartamento è una scelta eccellente per chi cerca una casa di lusso al mare, ma anche per gli acquirenti che desiderano una proprietà attraente per vacanze o affitti turistici.
Novalja, mare, tranquillità, lusso e qualità superiore – tutto in un unico posto.
Non perdete l'opportunità di acquistare una delle rare proprietà di questo standard, a pochi passi dal mare!
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.
Novalja
550 000 € · 113 m²
4 867 €/m²
Somiglianza 100 %
NOVALJA
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Somiglianza 91 %
NOVALJA
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Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Somiglianza 87 %
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Novalja
395 000 € · 112 m²
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Somiglianza 86 %
Novalja
450 000 € · 120 m²
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Somiglianza 86 %
NOVALJA
350 000 € · 96 m²
3 646 €/m²
Somiglianza 85 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 469 000 € · Prezzo al m²: 4 150 €/m²
Superficie abitabile: 113 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 80 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.
Popolazione: 3 663
Fonte: Wikipedia