Apartmán Kastav

Popis nehnuteľnosti

Byt v centre Kaštva 92 m2 s balkónom
V samom centre Kastva predajeme byt 2s + db o rozlohe 92,36 m2, ktorý sa skladá z vstupnej chodby, kuchyne a obývacej izby, dvoch pohodlných spální, kúpeľne, ktorá je novo adaptovaná, skladovacej miestnosti a veľkého balkóna s výhľadom na more. K bytu je možné zakúpiť aj ďalšie dva apartmány, ktoré si môžete pozrieť pod ID: 27091 *garsoniéra o rozlohe 22,11 m2 *byt 1s+db o rozlohe 43,46 m2 Príležitosť pre niekoho, kto chce podnikať v turistickom prenájme.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 043 €/m²

Medián podobných ponúk 3 605 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 352 €/m²–3 940 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kastav 305 000 € · 91 m² 3 352 €/m² Podobnosť 99 % Kastav 259 000 € · 81 m² 3 198 €/m² Podobnosť 90 % Kastav 340 000 € · 102 m² 3 333 €/m² Podobnosť 87 % Kastav 341 900 € · 91 m² 3 757 €/m² Podobnosť 87 % Kastav 341 900 € · 91 m² 3 757 €/m² Podobnosť 87 % Kastav 305 000 € · 91 m² 3 352 €/m² Podobnosť 87 % Kastav 280 000 € · 107 m² 2 617 €/m² Podobnosť 86 % Kastav 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 460 € Podľa sadzby obce Kastav pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kastav

Okres

Kastav

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

92 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

360564

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 043 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 92 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kastav

Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.

Počet obyvateľov: 10 472

Zdroj: Wikipedia