Apartma Kastav

Opis nepremičnine

Stan v sredini kastve 92 m2 s balkonom
V samem središču Kastva prodajamo stan 2s + db velikosti 92,36 m2, ki se sestavlja iz vhodnega hodnika, kuhinje dnevne sobe, dveh udobnih spalnic, kopalnice, ki je novo adaptirana, shrambe ter velikega balkona s pogledom na morje. Ob stanovanju je mogoče kupiti tudi dodatna dva apartmaja, ki si jih lahko ogledate pod ID: 27091 *garsonjera velikosti 22,11 m2 *stan 1s+db velikosti 43,46 m2 Priložnost za nekoga, ki želi ukvarjati se s turističnim najemom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 043 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 598 €/m²

Razlika od mediane -15,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 352 €/m²–3 825 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kastav 305 000 € · 91 m² 3 352 €/m² Podobnost 99 % Kastav 259 000 € · 81 m² 3 198 €/m² Podobnost 90 % Kastav 265 000 € · 93 m² 2 849 €/m² Podobnost 89 % Kastav 340 000 € · 102 m² 3 333 €/m² Podobnost 87 % Kastav 341 900 € · 91 m² 3 757 €/m² Podobnost 87 % Kastav 341 900 € · 91 m² 3 757 €/m² Podobnost 87 % Kastav 305 000 € · 91 m² 3 352 €/m² Podobnost 87 % Kastav 350 000 € · 103 m² 3 398 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kastav): 2 601 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 460 € Na podlagi stopnje občine Kastav za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kastav

Okrožje

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51215

Bivalna površina

92 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

ID oglasa

360564

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 043 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kastav — mediana 2 601 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kastav

Kastav je mesto na Hrvaškem, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo in ima v svojem upravnem območju 10.265 prebivalcev, samo naselje Kastav pa jih imelo bistveno manj. Leta 2003 se je vseh dotedanjih 6 naselij občine formalno združilo v eno naselje Kastav.

Število prebivalcev: 10 472

Vir: Wikipedia