Apartment Kastav

Objektbeschreibung

Wohnung im zentrum von kastav 92 m2 mit balkon
Im Zentrum von Kastav verkaufen wir eine 2‑Zimmer‑Wohnung + DB von 92,36 m², die aus einem Eingangsflur, Küche/Wohnzimmer, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem neu sanierten Bad, Abstellraum und einem großen Balkon mit Meerblick besteht. Zur Wohnung können zusätzlich zwei weitere Apartments erworben werden, die Sie unter ID: 27091 einsehen können *Studio von 22,11 m² *Wohnung 1‑Zimmer + DB von 43,46 m² Gelegenheit für jemanden, der sich mit touristischer Vermietung beschäftigen möchte.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 043 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 605 €/m²

Abweichung vom Median -15,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 6.

Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 352 €/m²–3 940 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Kastav): 2 601 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 460 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kastav für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

280 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Kastav

Bezirk

Kastav

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51215

Wohnfläche

92 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

360564

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 3 043 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 92 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kastav tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 601 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Kastav

Kastav ist ein Städtchen in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien.

Einwohnerzahl: 10 472

Quelle: Wikipedia