Apartmán Kastav

Popis nemovitosti

Byt v centru kaštelu 92 m2 s balkonem
V samém centru Kastva prodáváme byt 2+kk o rozloze 92,36 m2, který se skládá z vstupní chodby, kuchyně a obývacího pokoje, dvou pohodlných ložnic, nově zrekonstruované koupelny, skladovací místnosti a velkého balkónu s výhledem na moře. K bytu je možné zakoupit i dva další apartmány, které si můžete prohlédnout pod ID: 27091 *garsoniéra o rozloze 22,11 m2 *byt 1+kk o rozloze 43,46 m2 Příležitost pro někoho, kdo se chce věnovat turistickému pronájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 043 €/m²

Medián podobných nabídek 3 476 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 101 €/m²–3 758 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kastav 305 000 € · 91 m² 3 352 €/m² Podobnost 99 % Kastav 259 000 € · 81 m² 3 198 €/m² Podobnost 90 % KASTAV 265 000 € · 93 m² 2 849 €/m² Podobnost 89 % KASTAV 269 000 € · 93 m² 2 892 €/m² Podobnost 89 % KASTAV 249 000 € · 95 m² 2 621 €/m² Podobnost 87 % KASTAV 286 000 € · 95 m² 3 011 €/m² Podobnost 87 % KASTAV 341 900 € · 91 m² 3 757 €/m² Podobnost 87 % KASTAV 341 900 € · 91 m² 3 757 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 460 € Podle sazby obce Kastav pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kastav

Okres

Kastav

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

92 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

ID inzerátu

360564

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 043 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 92 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kastav

Kastav je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se asi 6 km severozápadně od Rijeky. Ve městě žije přibližně 10 tisíc obyvatel, díky čemuž je druhým největším městem Přímořsko-gorskokotarské župy, avšak je i přes svoji samostatnost de facto předměstím Rijeky.

Počet obyvatel: 10 472

Zdroj: Wikipedia