Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Zaton, Komfortný dvojizbový apartmán 73,12 m² s terasou
Zaton, v pôvabnom dalmatínskom mieste, ktoré sa nachádza na prízemí domu je na predaj pohodlný apartmán s dvoma spálňami so samostatnou kuchyňou a jedálňou, s celkovou rozlohou 73.12 m2.
Obytná jednotka pozostáva zo súkromného vchodu, priestrannej obývacej izby s jedálenským kútom, samostatnej kuchyne, chodby, dvoch spální a kúpeľne.
V rámci súkromného vchodu sa nachádza aj nekrytá terasa 9.33 m2, ideálna pre relaxáciu a pobyt vonku, ktorá poskytuje dodatočné súkromie a príjemný vonkajší priestor.
Byt má funkčné usporiadanie izieb a má dve vlastné parkovacie miesta, čo je pridaná hodnota a pohodlie.
Vzdialenosť od pláže a centra Zaton je len 100 m

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 438 €/m²

Medián podobných ponúk 3 127 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -22,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 100 €/m²–3 890 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIBENIK 285 640 € · 73 m² 3 913 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 257 425 € · 73 m² 3 526 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnosť 99 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnosť 99 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnosť 99 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnosť 99 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnosť 99 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 365 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

178 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

73 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

349314

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 178 000 € · Cena za m²: 2 438 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia