Appartamento šibenik

Descrizione dell'immobile

Zaton, confortevole appartamento bilocale di 73,12 m² con terrazza.
Zaton, in un affascinante luogo dalmata, situato al piano terra della casa è in vendita un confortevole appartamento con due camere da letto con cucina separata e sala da pranzo, con una superficie totale di 73,12 m2.
L'unità abitativa è composta da un ingresso privato, un ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina separata, corridoio, due camere da letto e bagno. All'interno dell'ingresso privato c'è una terrazza non coperta con una superficie di 9,33 m2, ideale per il relax e il soggiorno all'aperto, che offre ulteriore privacy e un piacevole spazio esterno.
L'appartamento ha una disposizione funzionale delle camere e ha due posti auto, il che rappresenta un valore aggiunto e comfort.
La distanza dalla spiaggia e dal centro di Zaton è di soli 100 m

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 438 €/m²

Mediana di annunci simili 3 127 €/m²

Differenza dalla mediana -22,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 100 €/m²–3 902 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 365 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

178 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

šibenik

Distretto

šibenik

Regione

šibensko-kninska

CAP

43270

Superficie abitabile

73 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

349314

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 178 000 € · Prezzo al m²: 2 438 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 73 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia