Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

Funkčný apartmán so záhradou - Vodice
AP2 Elegantný záhradný byt s podpisom komfortu VodiceV pokojnej časti Vodice, len pár minút jazdy od mora a centra, je AP2 moderný prízemný byt, ktorý ponúka dokonalú rovnováhu medzi funkčnosťou, intimitou a stredomorským životným štýlom. Jeho maximálnou hodnotou je súkromná záhrada 100 m2, v ktorej sa môžete dostať priamo z obývacej izby do obývacej izby.
year.The zákazník je oslobodený od platenia 3% daň z nehnuteľností (DPH zariadenia).Tento byt ponúka život v rytme Stredozemného mora vlastnú záhradu, svetlo, pokoj a moderný komfort v priestore, ktorý budete s hrdosťou zavolať svoje vlastné.Pre akékoľvek ďalšie informácie a usporiadanie týkajúce sa prehliadky, neváhajte nás kontaktovať!Josipa Vrcic + 385 95 901 4869josipa.vkrecnicdog-ma

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 959 €/m²

Medián podobných ponúk 3 457 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 1.

Cena za m² je vyššia než pri 1 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 434 €/m²–3 796 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 145 000 € · 49 m² 2 959 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 169 000 € · 49 m² 3 449 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 165 000 € · 48 m² 3 438 €/m² Podobnosť 98 % VODICE 169 000 € · 50 m² 3 380 €/m² Podobnosť 98 % VODICE 165 000 € · 48 m² 3 438 €/m² Podobnosť 98 % VODICE 165 000 € · 48 m² 3 438 €/m² Podobnosť 98 % VODICE 165 000 € · 48 m² 3 438 €/m² Podobnosť 98 % VODICE 165 000 € · 48 m² 3 438 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 368 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• FIDIUS BROKER 145 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Táto ponuka 145 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

145 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

49 m²

Veľkosť pozemku

42 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

347769

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 2 959 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m² · Veľkosť pozemku: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. FIDIUS BROKER – 145 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 145 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia