Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, nový projekt, prízemie, záhrada 42 m2, tichá lokalita
NOVÝ PROJEKT VODICE – Moderný byt v prízemí s jednou spálňou a záhradnou plochou 42 m2!
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti mesta Vodice, 1300 m od mestského pláže a 1800 m od centra.
Nový moderný projekt obytného domu s 12 bytovými jednotkami v pokojnej lokalite.
Budova bude mať tri poschodia: prízemie + 1. poschodie + 2. poschodie.
Pri výstavbe budú použité kvalitné materiály podľa najnovších stavebných štandardov.
Z vybavenia zvýrazňujeme: polystyrénovú fasádu, bezpečnostné dvere, sklenený plot na terasách, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach, moderné sanitárne zariadenia, kvalitné podlahové krytiny, PVC stolárske práce s trojvrstvovým sklom, elektrické rolietové žalúzie s moskytiérami, klimatizáciu v obývacej izbe, prípravu na klimatizáciu v spálňach.
Byty v prízemí majú priradenú príslušnú časť záhrady.
Každý byt má jedno parkovacie miesto.
Plánovaný štart výstavby je v lete 2026 a plánované dokončenie výstavby a nasťahovanie na konci 2027 roku.
Byt AP2 celková užitočná plocha 49,30 m2 (obytná plocha 42,10 m2 + záhrada 42 m2 + parkovisko 15 m2) sa nachádza v prízemí.
Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, spálne, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na terasu a záhrady o rozlohe 42 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 145 000 (Zákazník je oslobodený od platby 3 % dane z predaja nehnuteľností).
Rezervácie sa prijímajú a platby prebiehajú po etapách výstavby.
ĎALŠIE DOSTUPNÉ V BUDOVE
PRIZMAGRENJSTAN AP1 celková užitočná plocha 71,30 m2 (obytná plocha 58,30 m2 + záhrada 100 m2 + parkovisko 15 m2) sa nachádza v prízemí.
Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na terasu a záhrady o rozlohe 100 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 205 000 (Zákazník je oslobodený od platby 3 % dane z predaja nehnuteľností).
Byt S1 s celkovou užitočnou plochou 61,05 m2 (obytná plocha 54,35 m2 + záhrada 37 m2 + parkovisko 15 m2) sa nachádza v prízemí.
Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na terasu a záhrady o rozlohe 37 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 180 000 (Zákazník je oslobodený od platby 3 % dane z predaja nehnuteľností).
Byt S2 celková užitočná plocha 69,80 m2 (obytná plocha 57,60 m2 + záhrada 92 m2 + parkovisko 15 m2) sa nachádza v prízemí.
Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na terasu a záhrady o rozlohe 92 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 200 000 (Kupujúci je oslobodený od platby 3 % dane z predaja nehnuteľností).
1. KAT
Stan S3 celková užitočná plocha 60,05 m2 (obytná plocha 51,05 m2 + loggia 8 m2 + parkovisko 15 m2) sa nachádza na 1. poschodí.
Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na loggiu 8 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 175 000 (Zákazník je oslobodený od platby 3 % dane z predaja nehnuteľností).
Byt S4 celková užitočná plocha 51,70 m2 (obytná plocha 43,90 m2 + loggia 6,40 m2 + parkovisko 15 m2) sa nachádza na 1. poschodí.
Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, spálne, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na loggiu 6,40 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 150 000 (Zákazník je oslobodený od platby 3 % dane z predaja nehnuteľností).
Byt S5 celková užitočná plocha 63,50 m2 (obytná plocha 54,55 m2 + loggia 7,95 m2 + parkovisko 15 m2) sa nachádza na 1. poschodí.
Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na loggiu 7,95 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 185 000 (Zákazník je oslobodený od platby 3 % dane z predaja nehnuteľností).
Byt S6 celková užitočná plocha 69,80 m2 (obytná plocha 57,60 m2 + loggia 9 m2 + parkovisko 15 m2) sa nachádza na 1. poschodí.
Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na loggiu 9 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 200 000 (Kupujúci je oslobodený od platby 3 % dane z predaja nehnuteľností).
2. KAT
Stan S7 celková užitočná plocha 60,05 m2 (obytná plocha 51,05 m2 + loggia 8 m2 + parkovisko 15 m2) sa nachádza na 1. poschodí.
Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na loggiu 8 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 175 000 (Zákazník je oslobodený od platby 3 % dane z predaja nehnuteľností).
Byt S8 celková užitočná plocha 51,70 m2 (obytná plocha 43,90 m2 + loggia 6,40 m2 + parkovisko 15 m2) sa nachádza na 1. poschodí.
Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, spálne, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na loggiu 6,40 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 150 000 (Zákazník je oslobodený od platby 3 % dane z predaja nehnuteľností).
Byt S9 celková užitočná plocha 63,50 m2 (obytná plocha 54,55 m2 + loggia 7,95 m2 + parkovisko 15 m2) sa nachádza na 1. poschodí.
Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na loggiu 7,95 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 185 000 (Zákazník je oslobodený od platby 3 % dane z predaja nehnuteľností).
Byt S10 celková užitočná plocha 69,80 m2 (obytná plocha 57,60 m2 + loggia 9 m2 + parkovisko 15 m2) sa nachádza na 1. poschodí.
Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na loggiu 9 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 200 000 (Kupujúci je oslobodený od platby 3 % dane z predaja nehnuteľností).
Pre viac informácií nás kontaktujte e‑mailom alebo telefonicky.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 1 % porovnateľných ponúk.
VODICE
145 000 € · 49 m²
2 959 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
169 000 € · 49 m²
3 449 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
165 000 € · 48 m²
3 438 €/m²
Podobnosť 98 %
VODICE
169 000 € · 50 m²
3 380 €/m²
Podobnosť 98 %
VODICE
165 000 € · 48 m²
3 438 €/m²
Podobnosť 98 %
VODICE
165 000 € · 48 m²
3 438 €/m²
Podobnosť 98 %
VODICE
165 000 € · 48 m²
3 438 €/m²
Podobnosť 98 %
VODICE
165 000 € · 48 m²
3 438 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 145 000 € · Cena za m²: 2 959 €/m²
Obytná plocha: 49 m² · Veľkosť pozemku: 42 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. FIDIUS BROKER – 145 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 145 000 €.
Ukázať na mape
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia