Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

2 Izby 49 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 145 000 € 2 959 €/m²

Popis nehnuteľnosti

VODICE, nový projekt, prízemie, záhrada 42 m2, tichá lokalita
NOVÝ PROJEKT VODICE – Moderný byt v prízemí s jednou spálňou a záhradnou plochou 42 m2! Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti mesta Vodice, 1300 m od mestského pláže a 1800 m od centra. Nový moderný projekt obytného domu s 12 bytovými jednotkami v pokojnej lokalite. Budova bude mať tri poschodia: prízemie + 1. poschodie + 2. poschodie. Pri výstavbe budú použité kvalitné materiály podľa najnovších stavebných štandardov. Z vybavenia zvýrazňujeme: polystyrénovú fasádu, bezpečnostné dvere, sklenený plot na terasách, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach, moderné sanitárne zariadenia, kvalitné podlahové krytiny, PVC stolárske práce s trojvrstvovým sklom, elektrické rolietové žalúzie s moskytiérami, klimatizáciu v obývacej izbe, prípravu na klimatizáciu v spálňach. Byty v prízemí majú priradenú príslušnú časť záhrady. Každý byt má jedno parkovacie miesto. Plánovaný štart výstavby je v lete 2026 a plánované dokončenie výstavby a nasťahovanie na konci 2027 roku. Byt AP2 celková užitočná plocha 49,30 m2 (obytná plocha 42,10 m2 + záhrada 42 m2 + parkovisko 15 m2) sa nachádza v prízemí. Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, spálne, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na terasu a záhrady o rozlohe 42 m2. Byt má jedno parkovacie miesto. Cena je 145 000 (Zákazník je oslobodený od platby 3 % dane z predaja nehnuteľností). Rezervácie sa prijímajú a platby prebiehajú po etapách výstavby. ĎALŠIE DOSTUPNÉ V BUDOVE PRIZMAGRENJSTAN AP1 celková užitočná plocha 71,30 m2 (obytná plocha 58,30 m2 + záhrada 100 m2 + parkovisko 15 m2) sa nachádza v prízemí. Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na terasu a záhrady o rozlohe 100 m2. Byt má jedno parkovacie miesto. Cena je 205 000 (Zákazník je oslobodený od platby 3 % dane z predaja nehnuteľností). Byt S1 s celkovou užitočnou plochou 61,05 m2 (obytná plocha 54,35 m2 + záhrada 37 m2 + parkovisko 15 m2) sa nachádza v prízemí. Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na terasu a záhrady o rozlohe 37 m2. Byt má jedno parkovacie miesto. Cena je 180 000 (Zákazník je oslobodený od platby 3 % dane z predaja nehnuteľností). Byt S2 celková užitočná plocha 69,80 m2 (obytná plocha 57,60 m2 + záhrada 92 m2 + parkovisko 15 m2) sa nachádza v prízemí. Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na terasu a záhrady o rozlohe 92 m2. Byt má jedno parkovacie miesto. Cena je 200 000 (Kupujúci je oslobodený od platby 3 % dane z predaja nehnuteľností). 1. KAT Stan S3 celková užitočná plocha 60,05 m2 (obytná plocha 51,05 m2 + loggia 8 m2 + parkovisko 15 m2) sa nachádza na 1. poschodí. Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na loggiu 8 m2. Byt má jedno parkovacie miesto. Cena je 175 000 (Zákazník je oslobodený od platby 3 % dane z predaja nehnuteľností). Byt S4 celková užitočná plocha 51,70 m2 (obytná plocha 43,90 m2 + loggia 6,40 m2 + parkovisko 15 m2) sa nachádza na 1. poschodí. Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, spálne, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na loggiu 6,40 m2. Byt má jedno parkovacie miesto. Cena je 150 000 (Zákazník je oslobodený od platby 3 % dane z predaja nehnuteľností). Byt S5 celková užitočná plocha 63,50 m2 (obytná plocha 54,55 m2 + loggia 7,95 m2 + parkovisko 15 m2) sa nachádza na 1. poschodí. Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na loggiu 7,95 m2. Byt má jedno parkovacie miesto. Cena je 185 000 (Zákazník je oslobodený od platby 3 % dane z predaja nehnuteľností). Byt S6 celková užitočná plocha 69,80 m2 (obytná plocha 57,60 m2 + loggia 9 m2 + parkovisko 15 m2) sa nachádza na 1. poschodí. Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na loggiu 9 m2. Byt má jedno parkovacie miesto. Cena je 200 000 (Kupujúci je oslobodený od platby 3 % dane z predaja nehnuteľností). 2. KAT Stan S7 celková užitočná plocha 60,05 m2 (obytná plocha 51,05 m2 + loggia 8 m2 + parkovisko 15 m2) sa nachádza na 1. poschodí. Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na loggiu 8 m2. Byt má jedno parkovacie miesto. Cena je 175 000 (Zákazník je oslobodený od platby 3 % dane z predaja nehnuteľností). Byt S8 celková užitočná plocha 51,70 m2 (obytná plocha 43,90 m2 + loggia 6,40 m2 + parkovisko 15 m2) sa nachádza na 1. poschodí. Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, spálne, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na loggiu 6,40 m2. Byt má jedno parkovacie miesto. Cena je 150 000 (Zákazník je oslobodený od platby 3 % dane z predaja nehnuteľností). Byt S9 celková užitočná plocha 63,50 m2 (obytná plocha 54,55 m2 + loggia 7,95 m2 + parkovisko 15 m2) sa nachádza na 1. poschodí. Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na loggiu 7,95 m2. Byt má jedno parkovacie miesto. Cena je 185 000 (Zákazník je oslobodený od platby 3 % dane z predaja nehnuteľností). Byt S10 celková užitočná plocha 69,80 m2 (obytná plocha 57,60 m2 + loggia 9 m2 + parkovisko 15 m2) sa nachádza na 1. poschodí. Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na loggiu 9 m2. Byt má jedno parkovacie miesto. Cena je 200 000 (Kupujúci je oslobodený od platby 3 % dane z predaja nehnuteľností). Pre viac informácií nás kontaktujte e‑mailom alebo telefonicky.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 959 €/m²
Medián podobných ponúk 3 457 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -14,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 1.

Cena za m² je vyššia než pri 1 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 434 €/m²–3 796 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 368 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
145 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
49 m²
Veľkosť pozemku
42 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
322998

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 2 959 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m² · Veľkosť pozemku: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. FIDIUS BROKER – 145 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 145 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje