Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

2 Camere 49 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 145 000 € 2 959 €/m²

Descrizione dell'immobile

VODICE, nuovo progetto, piano terra, giardino 42 m2, posizione tranquilla
✨NUOVO PROGETTO✨VODICE - Appartamento moderno al piano terra con camera da letto e giardino di 42 m2! L’immobile si trova nella zona tranquilla della città di Vodice, a 1300 m dalla spiaggia cittadina e a 1800 m dal centro. Il nuovo progetto moderno di edificio residenziale con 12 unità abitative è situato in una posizione tranquilla. Saranno presenti tre piani: piano terra + 1° piano + 2° piano. Durante la costruzione saranno utilizzati materiali di qualità secondo gli ultimi standard edilizi. Tra le dotazioni troviamo: facciata in polistirene, porte antieffrazione, ringhiera in vetro sui terrazzi, riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, sanitari da bagno moderni, rivestimenti di qualità, infissi in PVC con vetro triplo, avvolgibili elettrici con zanzariere, condizionatore nel soggiorno, predisposizione per condizionatore nelle camere da letto. Gli appartamenti al piano terra avranno una parte di giardino corrispondente. A ogni appartamento spetta un posto auto. L’inizio dei lavori è previsto per l’estate 2026, con completamento e consegna entro la fine del 2027. Appartamento AP2 con superficie utile totale di 49,30 m2 (superficie abitabile 42,10 m2 + giardino 42 m2 + parcheggio 15 m2) si trova al piano terra. L’appartamento, di disposizione funzionale, è composto da ingresso, bagno, camera da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso al terrazzo e giardino di 42 m2. All’appartamento è assegnato un posto auto. Prezzo: 145.000 € (l’acquirente è esentato dal pagamento del 3% di imposta di trasferimento immobiliare). Sono accettate prenotazioni, con pagamento a tappe durante la costruzione. ALTRO DISPONIBILE NELL'EDIFICIO PIANO TERRA Appartamento AP1 con superficie utile totale di 71,30 m2 (superficie abitabile 58,30 m2 + giardino 100 m2 + parcheggio 15 m2) si trova al piano terra. L’appartamento, di disposizione funzionale, è composto da ingresso, bagno, due camere da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso al terrazzo e giardino di 100 m2. All’appartamento è assegnato un posto auto. Prezzo: 205.000 € (l’acquirente è esentato dal pagamento del 3% di imposta di trasferimento immobiliare). Appartamento S1 con superficie utile totale di 61,05 m2 (superficie abitabile 54,35 m2 + giardino 37 m2 + parcheggio 15 m2) si trova al piano terra. L’appartamento, di disposizione funzionale, è composto da ingresso, bagno, due camere da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso al terrazzo e giardino di 37 m2. All’appartamento è assegnato un posto auto. Prezzo: 180.000 € (l’acquirente è esentato dal pagamento del 3% di imposta di trasferimento immobiliare). Appartamento S2 con superficie utile totale di 69,80 m2 (superficie abitabile 57,60 m2 + giardino 92 m2 + parcheggio 15 m2) si trova al piano terra. L’appartamento, di disposizione funzionale, è composto da ingresso, bagno, due camere da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso al terrazzo e giardino di 92 m2. All’appartamento è assegnato un posto auto. Prezzo: 200.000 € (l’acquirente è esentato dal pagamento del 3% di imposta di trasferimento immobiliare). 1° PIANO Appartamento S3 con superficie utile totale di 60,05 m2 (superficie abitabile 51,05 m2 + loggia 8 m2 + parcheggio 15 m2) si trova al 1° piano. L’appartamento, di disposizione funzionale, è composto da ingresso, bagno, due camere da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso alla loggia di 8 m2. All’appartamento è assegnato un posto auto. Prezzo: 175.000 € (l’acquirente è esentato dal pagamento del 3% di imposta di trasferimento immobiliare). Appartamento S4 con superficie utile totale di 51,70 m2 (superficie abitabile 43,90 m2 + loggia 6,40 m2 + parcheggio 15 m2) si trova al 1° piano. L’appartamento, di disposizione funzionale, è composto da ingresso, bagno, camera da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso alla loggia di 6,40 m2. All’appartamento è assegnato un posto auto. Prezzo: 150.000 € (l’acquirente è esentato dal pagamento del 3% di imposta di trasferimento immobiliare). Appartamento S5 con superficie utile totale di 63,50 m2 (superficie abitabile 54,55 m2 + loggia 7,95 m2 + parcheggio 15 m2) si trova al 1° piano. L’appartamento, di disposizione funzionale, è composto da ingresso, bagno, due camere da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso alla loggia di 7,95 m2. All’appartamento è assegnato un posto auto. Prezzo: 185.000 € (l’acquirente è esentato dal pagamento del 3% di imposta di trasferimento immobiliare). Appartamento S6 con superficie utile totale di 69,80 m2 (superficie abitabile 57,60 m2 + loggia 9 m2 + parcheggio 15 m2) si trova al 1° piano. L’appartamento, di disposizione funzionale, è composto da ingresso, bagno, due camere da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso alla loggia di 9 m2. All’appartamento è assegnato un posto auto. Prezzo: 200.000 € (l’acquirente è esentato dal pagamento del 3% di imposta di trasferimento immobiliare). 2° PIANO Appartamento S7 con superficie utile totale di 60,05 m2 (superficie abitabile 51,05 m2 + loggia 8 m2 + parcheggio 15 m2) si trova al 2° piano. L’appartamento, di disposizione funzionale, è composto da ingresso, bagno, due camere da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso alla loggia di 8 m2. All’appartamento è assegnato un posto auto. Prezzo: 175.000 € (l’acquirente è esentato dal pagamento del 3% di imposta di trasferimento immobiliare). Appartamento S8 con superficie utile totale di 51,70 m2 (superficie abitabile 43,90 m2 + loggia 6,40 m2 + parcheggio 15 m2) si trova al 2° piano. L’appartamento, di disposizione funzionale, è composto da ingresso, bagno, camera da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso alla loggia di 6,40 m2. All’appartamento è assegnato un posto auto. Prezzo: 150.000 € (l’acquirente è esentato dal pagamento del 3% di imposta di trasferimento immobiliare). Appartamento S9 con superficie utile totale di 63,50 m2 (superficie abitabile 54,55 m2 + loggia 7,95 m2 + parcheggio 15 m2) si trova al 2° piano. L’appartamento, di disposizione funzionale, è composto da ingresso, bagno, due camere da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso alla loggia di 7,95 m2. All’appartamento è assegnato un posto auto. Prezzo: 185.000 € (l’acquirente è esentato dal pagamento del 3% di imposta di trasferimento immobiliare). Appartamento S10 con superficie utile totale di 69,80 m2 (superficie abitabile 57,60 m2 + loggia 9 m2 + parcheggio 15 m2) si trova al 2° piano. L’appartamento, di disposizione funzionale, è composto da ingresso, bagno, due camere da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso alla loggia di 9 m2. All’appartamento è assegnato un posto auto. Prezzo: 200.000 € (l’acquirente è esentato dal pagamento del 3% di imposta di trasferimento immobiliare). Per ulteriori informazioni contattateci via e‑mail o telefono.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 959 €/m²
Mediana di annunci simili 3 457 €/m²
Differenza dalla mediana -14,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 1.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 1 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 434 €/m²–3 796 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 368 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
145 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
49 m²
Dimensione del terreno
42 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
322998

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 145 000 € · Prezzo al m²: 2 959 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 49 m² · Dimensione del terreno: 42 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. FIDIUS BROKER – 145 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 145 000 €.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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