Stan Vodice

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

2 Sobe 49 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 145 000 € 2 959 €/m²

Opis nekretnine

Funkcionalan stan s vrtom - vodice
AP2 – Elegantni vrtni apartman s potpisom komfora | VodiceU mirnom dijelu Vodice, svega nekoliko minuta vožnje do mora i centra, smjestio se AP1 – moderan prizemni apartman koji nudi savršenu ravnotežu između funkcionalnosti, intime i mediteranskog načina života.Njegova najveća vrijednost je privatni vrt od 100 m², u koji se izlazi direktno iz dnevnog dijela – produžetak životnog prostora na otvorenom, idealan za uživanje tijekom cijele godine.Raspored i površineUkupno zatvoreno: 42,10 m²Ulazni prostor – 1,55 m²Spavaća soba – 11,10 m²Kupaonica – 4,15 m²Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak (open space) – 25,30 m²Otvorene površine s koeficijentima:Vrt 42,00 m² × 0,10 = 4,20 m²Parkirno mjesto 15,00 m² × 0,20 = 3,00 m²Ukupno obračunski: 49,30 m²Standard i opremaProjektiran prema suvremenim standardima gradnje s naglaskom na energetsku učinkovitost i dugoročnu vrijednost:PVC stolarija s troslojnim staklimaKomarnici na svim otvorimaKeramika u dnevnim prostorijamaLaminat u spavaćim sobamaKlima uređaj (3,5 kW)Podno grijanje u kupaoniciStaklene ogradeKvalitetni izolacijski sustaviPlanirani završetak radova: kraj 2027. godine.Kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretnina (objekt u sustavu PDV-a).Ovaj apartman nudi život u ritmu Mediterana – vlastiti vrt, svjetlost, mir i suvremeni komfor u prostoru koji ćete s ponosom zvati svojim.Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!Josipa Vrcić+385 95 901 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 959 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 457 €/m²
Razlika od medijana -14,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 1.

Cijena po m² viša je nego kod 1 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 434 €/m²–3 796 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 368 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
145 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vodice
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
49 m²
Površina zemljišta
42 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
347769

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Parkirna mjesta
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 145 000 € · Cijena po m²: 2 959 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 49 m² · Površina zemljišta: 42 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. FIDIUS BROKER – 145 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 145 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira