Apartma Vodice
Naprodaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Funkcionalno stanovanje z vrtom - Vodice
AP2 – Elegantni vrtni apartma s podpisom udobja | Vodice
V mirnem delu Vodic, le nekaj minut vožnje do morja in centra, se nahaja AP1 – moderan pritlični apartma, ki nudi popolno ravnotežje med funkcionalnostjo, intimo in mediteranskim načinom življenja.
Njegova največja vrednost je zasebni vrt velik 100 m², iz katerega se izhaja neposredno iz dnevnega dela – podaljšek bivalnega prostora na prostem, idealen za uživanje skozi celo leto.
Razpored in površine
Skupaj zaprto: 42,10 m²
Vhodni prostor – 1,55 m²
Spalnica – 11,10 m²
Kopalnica – 4,15 m²
Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor (open space) – 25,30 m²
Odprte površine s koeficienti:
Vrt 42,00 m² × 0,10 = 4,20 m²
Parkirno mesto 15,00 m² × 0,20 = 3,00 m²
Skupaj obračunsko: 49,30 m²
Standard in oprema
Načrtovan po sodobnih gradbenih standardih z poudarkom na energetski učinkovitosti in dolgoročni vrednosti:
PVC okna s trojno zasteklitvijo
Mrežnice na vseh odprtinah
Keramika v dnevnih prostorih
Laminat v spalnicah
Klimatska naprava (3,5 kW)
Talno ogrevanje v kopalnici
Steklene ograje
Kakovostni izolacijski sistemi
Načrtovan zaključek del: konec 2027. leta.
Kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin (objekt v sistemu DDV).
Ta apartma ponuja življenje v ritmu Mediterana – lasten vrt, svetloba, mir in sodobno udobje v prostoru, ki ga boste z ponosom imenovali svojim.
Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu, nas prosim kontaktirajte!
Josipa Vrcić
+385 95 901 4869
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
145 000 € · 49 m²
2 959 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
169 000 € · 49 m²
3 449 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
165 000 € · 48 m²
3 438 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
169 000 € · 50 m²
3 380 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
165 000 € · 48 m²
3 438 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
165 000 € · 48 m²
3 438 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
165 000 € · 48 m²
3 438 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
165 000 € · 48 m²
3 438 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 145 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 49 m²
- Velikost zemljišča
- 42 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 347769
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 145 000 € · Cena na m²: 2 959 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 49 m² · Velikost zemljišča: 42 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. FIDIUS BROKER – 145 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 145 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
