Komerčné Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Kantrida, 158,56 m2, zavedená kaviareň s dvoma terasami
Na predaj je plne vybavená kaviareň s dlhoročnou tradíciou a stabilnou základňou stálych hostí.
Tento atraktívny kancelársky priestor predstavuje vynikajúcu príležitosť pokračovať v úspešnom podnikaní bez dodatočných investícií, pretože sa predáva plne vybavený a pripravený na prácu. Priestor vyžaruje príjemnú atmosféru a funkčné usporiadanie a osobitnú hodnotu má priestranná vnútorná terasa 48.02m2, ideálna na použitie počas celého roka, ako aj vonkajšia terasa 26.89m2, ktorá poskytuje dodatočnú kapacitu a priťahuje hostí v teplejších mesiacoch.
K dispozícii je aj možnosť prenájmu ďalšej vonkajšej terasy, čo ďalej zvyšuje potenciál a kapacitu budovy.
Kaviareň je známa, uznávaná vo svojom okolí a pripravená na nového majiteľa, ktorý chce prevziať komplikované podnikanie s existujúcou návštevnosťou a reputáciou.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť, či už pre skúsených dodávateľov alebo tých, ktorí práve vstupujú do sveta podnikania.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
240 000 € · 156 m²
1 538 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
389 000 € · 148 m²
2 628 €/m²
Podobnosť 93 %
Rijeka
187 000 € · 146 m²
1 281 €/m²
Podobnosť 91 %
Rijeka
499 000 € · 141 m²
3 539 €/m²
Podobnosť 87 %
Rijeka
360 000 € · 176 m²
2 045 €/m²
Podobnosť 87 %
Rijeka
459 000 € · 177 m²
2 593 €/m²
Podobnosť 86 %
Rijeka
420 000 € · 177 m²
2 373 €/m²
Podobnosť 86 %
Rijeka
459 000 € · 177 m²
2 593 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 540 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Komerčné
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 158 m²
- ID inzerátu
- 334998
Čo AI našla v popise
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 540 000 € · Cena za m²: 3 418 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 158 m²
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
