Commerciale Rijeka
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Kantrida, 158,56 m2, bar affermato con due terrazze
È in vendita un bar completamente arredato con una lunga tradizione e una base stabile di ospiti permanenti.
Questo attraente spazio commerciale rappresenta un'eccellente opportunità per continuare il business di successo senza ulteriori investimenti, in quanto è venduto completamente attrezzato e pronto per l'uso.Lo spazio ha un'atmosfera accogliente e un layout funzionale, e un valore speciale dà una spaziosa terrazza interna di 48.02m2, ideale per l'uso tutto l'anno, così come una terrazza esterna di 26.89m2 che offre una capacità aggiuntiva e attira gli ospiti.
C'è anche la possibilità di affittare un'altra terrazza esterna, che aumenta ulteriormente il potenziale e la capacità della struttura.Il caffè è spiato, riconosciuto nel suo ambiente e pronto per il nuovo proprietario che vuole assumere un'attività elaborata con il traffico e la reputazione esistenti.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, sia per gli ospiti esperti che per coloro che sono appena entrati nel mondo dell'imprenditorialità.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 93 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 540 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Commerciale
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 158 m²
- ID annuncio
- 334998
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 540 000 € · Prezzo al m²: 3 418 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 158 m²
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 29 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 1 951 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
