Komerční Rijeka
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Kantrida, 158,56 m2, zavedená kavárna se dvěma terasami
K prodeji je plně vybavená kavárna s dlouholetou tradicí a stabilní základnou stálých hostů.
Tento atraktivní kancelářský prostor představuje vynikající příležitost pokračovat v úspěšném podnikání bez dalších investic, protože se prodává plně vybavený a připravený k práci. Prostor vyzařuje příjemnou atmosféru a funkční uspořádání a zvláštní hodnotu má prostorná vnitřní terasa 48.02m2, ideální pro použití po celý rok, stejně jako venkovní terasa 26.89m2, která poskytuje další kapacitu a přitahuje hosty v teplejších měsících.
K dispozici je také možnost pronájmu další venkovní terasy, která dále zvyšuje potenciál a kapacitu budovy.
Kavárna je známá, uznávaná ve svém okolí a připravená na nového majitele, který chce převzít komplikovaný obchod se stávajícím provozem a pověstí.
Tato nemovitost představuje vynikající investiční příležitost, a to buď pro zkušené dodavatele nebo ty, kteří právě vstupují do světa podnikání.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 93 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rijeka
240 000 € · 156 m²
1 538 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
389 000 € · 148 m²
2 628 €/m²
Podobnost 93 %
Rijeka
187 000 € · 146 m²
1 281 €/m²
Podobnost 91 %
Rijeka
499 000 € · 141 m²
3 539 €/m²
Podobnost 87 %
Rijeka
360 000 € · 176 m²
2 045 €/m²
Podobnost 87 %
Rijeka
459 000 € · 177 m²
2 593 €/m²
Podobnost 86 %
Rijeka
420 000 € · 177 m²
2 373 €/m²
Podobnost 86 %
Rijeka
459 000 € · 177 m²
2 593 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 540 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Komerční
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 158 m²
- ID inzerátu
- 334998
Co AI našla v popisu
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 540 000 € · Cena za m²: 3 418 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 158 m²
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 29 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
