Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, Apartmán na prízemí s jednou spálňou neďaleko mesta a mora!
Poreč, v blízkosti mesta a mora Byt na predaj na prízemí bytového domu.
Byt 48 m2 sa nachádza na prízemí sa skladá z kuchyne s jedálňou a obývacou izbou 26,48m2, chodba 2,44m2, kúpeľňa 5,91m2, spálňa 9,96m2 a lodžia 3,28m2.
Byt je dodávaný s podlahovým kúrením a sanitárnou vodou vykurovanou cez tepelné čerpadlo vzduchovej vody, výrobca Daikin, zatiaľ čo chladenie bude cez Daikin klimatizáciu.V byte bude umiestnená talianska keramika, v spálňach budú umiestnené parkety.
Stolárstvo je PVC s trojvrstvovými oknami a moskytiérami na všetkých otvoroch, elektrické okenice na oknách, interiérové stolárske dvere so skrytými závesmi, proti vlámaniu vstupné dvere, fasádny systém z kamennej vlny 12cm.
Parkovacie miesto nie je zahrnuté v cene apartmánuCena parkovania závisí od typológie: Podzemná garáž 15,000.00 eur/pieceKrytové parkovanie s elektrickou nabíjacou zásuvkou 10,000.00 eur/pieceNekryté parkovanie 5,000.00 eur/piece.Plánovaný termín dokončenia je do 01.
júl 2026
rok.Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností vo výške 3% z kúpnej ceny.
Apartmány je možné zakúpiť aj prostredníctvom bankového úveru.
Platobné podmienky: 10% pri podpise predzmluvy, zvyšok 90% po získaní platného povolenia a stavebné podlahy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
166 000 € · 48 m²
3 458 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
168 000 € · 48 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
235 000 € · 48 m²
4 896 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
237 947 € · 48 m²
4 957 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
235 000 € · 48 m²
4 896 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
235 000 € · 48 m²
4 896 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
241 016 € · 48 m²
5 021 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
235 000 € · 48 m²
4 896 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 237 950 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 48 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 333633
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 237 950 € · Cena za m²: 4 957 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 48 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
