Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 48 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 237 950 € 4 957 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, Mieszkanie na parterze z jedną sypialnią, niedaleko miasta i morza!
Porecz, w pobliżu miasta i morza Apartament na sprzedaż na parterze budynku mieszkalnego.
Apartament 48 m2 położony na parterze składa się z kuchni z jadalnią i salon 26,48m2, korytarz 2,44m2, łazienka 5,91m2, sypialnia 9,96m2 i loggia 3,28m2.
Mieszkanie znajduje się z podłogowym ogrzewaniem i sanitarną wodą ogrzewaną za pomocą pompy powietrza, producent Daikin, podczas gdy chłodzenie będzie za pośrednictwem Daikin klimatyzacji.W mieszkaniu zostanie umieszczona włoska ceramika, w sypialniach będzie umieszczony parkiet.
Stołówka jest PVC z trójwarstwowymi oknami i siatkami komarów na wszystkich otworach, elektrycznymi otworami na oknach, wewnętrznymi drzwiami do salonów z ukrytymi zawiasami, drzwiami antyburgarnymi, systemem fasadowym wykonanym z kamieniowej wełny 12cm.
Miejsce parkingowe nie jest wliczone w cenę apartamentuCena parkingu zależy od typologii:Podziemny garaż 15,000.00 eur/piecePrzeglądowy parking z elektrycznym pojazdem ładowającym wylot 10,000.00 eur/piece Nieobjęty parking 5,000.00 eur/piece.Zaplanowana data zakończenia jest do 01.
Lipiec 2026
rok.Nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3% ceny zakupu.
Apartamenty można kupić również za pośrednictwem pożyczki bankowej.
Warunki płatności: 10% po podpisaniu umowy, reszta 90% po uzyskaniu ważnego zezwolenia i podłogi budowlanej.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 957 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 927 €/m²

Różnica względem mediany +0,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 68.

Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 101 €/m²–5 016 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 166 000 € · 48 m² 3 458 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 168 000 € · 48 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 235 000 € · 48 m² 4 896 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 237 947 € · 48 m² 4 957 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 235 000 € · 48 m² 4 896 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 241 016 € · 48 m² 5 021 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 235 000 € · 48 m² 4 896 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 237 950 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 48 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 333633

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 237 950 € · Cena za m²: 4 957 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 48 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.