Apartmán Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

4 Izby 123 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 515 000 € 4 187 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novigrad – moderný apartmán so súkromným bazénom a terasou
V Novigrade, v mimoriadne vyhľadávanej a pokojnej lokalite, ponúkame tento priestranný a luxusne vybavený apartmán so súkromným dvorom a bazénom, ideálny pre rodinný život alebo ako investíciu pre turistické požičovne.
Byt má 123.63 m2 čistého obytného priestoru a vyznačuje sa funkčným usporiadaním a množstvom prirodzeného svetla.
Pozostáva zo vstupného priestoru, troch pohodlných spální, dvoch moderne zariadených kúpeľní a priestranného otvoreného priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s celkovou plochou 42.72 m2.
Krytá loggia 22.36 m2 vychádza z obývacej časti, ktorá pokračuje na priestrannú terasu a upravené nádvorie so súkromným bazénom, čím vytvára dokonalý priestor pre relaxáciu a vonkajšie socializáciu.
Pri stavbe a zariaďovaní boli použité kvalitné materiály a moderné riešenia.
Premium PVC stolárstvo s hliníkovými žalúziami, prvotriedne podlahové krytiny vo všetkých miestnostiach a podlahové kúrenie v kúpeľniach je inštalované.
Byt je vybavený invertorovými klimatizáciami, kvalitnými sanitárnymi prvkami a vstavanými ohrievačmi vody, zatiaľ čo vlámanie a protipožiarne dvere navyše poskytujú bezpečnosť a pokoj.
Budova má fasádny tepelnoizolačný systém 10 cm, ktorý prispieva k energetickej účinnosti a príjemnej teplote po celý rok.
Bazén je vyrobený so skimmerovým systémom a pokrytý kvalitnou fóliou.
K bytu patria dve parkovacie miesta, čo ďalej zvyšuje pohodlie a hodnotu tejto nehnuteľnosti.
Je to nehnuteľnosť, ktorá kombinuje pohodlie, kvalitu výstavby a atraktívnu polohu, poskytuje budúcim majiteľom najvyššiu životnú úroveň v blízkosti mora a všetky potrebné vybavenie. Pre všetky informácie a pamiatky nás neváhajte kontaktovať.Kontakt: Valeria Jurkovi + 385 99 4325 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 187 €/m²
Medián podobných ponúk 4 396 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -4,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 187 €/m²–5 092 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 615 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
515 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
123 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
333818

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 515 000 € · Cena za m²: 4 187 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 123 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novigrad, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje