Stan Novigrad

Na prodaju · Novigrad · Istarska

4 Sobe 123 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 515 000 € 4 187 €/m²

Opis nekretnine

Novigrad – moderan stan s privatnim bazenom i terasom
U Novigradu, na izuzetno traženoj i mirnoj lokaciji, u ponudi je ovaj prostrani i luksuzno opremljeni stan s privatnim dvorištem i bazenom, idealan za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam. Stan ima 123,63 m² neto stambene površine i odlikuje se funkcionalnim rasporedom te obiljem prirodnog svjetla.Sastoji se od ulaznog prostora, tri komforne spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice te prostranog open space prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak ukupne površine 42,72 m². Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu loggiu površine 22,36 m², koja se nastavlja na prostranu terasu i uređeno dvorište s privatnim bazenom, stvarajući savršen prostor za opuštanje i druženje na otvorenom.Prilikom gradnje i opremanja korišteni su kvalitetni materijali i suvremena rješenja. Ugrađena je vrhunska PVC stolarija s aluminijskim roletama, prvoklasne podne obloge u svim prostorijama te podno grijanje u kupaonicama. Stan je opremljen inverter klima uređajima, kvalitetnim sanitarnim elementima i ugradbenim vodokotlićima, dok protuprovalna i protupožarna ulazna vrata dodatno osiguravaju sigurnost i mir. Zgrada ima 10 cm fasadni sustav toplinske izolacije, što doprinosi energetskoj učinkovitosti i ugodnoj temperaturi tijekom cijele godine. Bazen je izveden sa skimerskim sustavom i obložen kvalitetnom folijom.Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta, što dodatno povećava praktičnost i vrijednost ove nekretnine. Riječ je o nekretnini koja spaja komfor, kvalitetu gradnje i atraktivnu lokaciju, pružajući budućim vlasnicima vrhunski standard stanovanja u blizini mora i svih potrebnih sadržaja.Za sve informacije i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte.Kontakt:Valeria Jurković+385 99 4325 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 187 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 396 €/m²
Razlika od medijana -4,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 187 €/m²–5 092 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 615 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
515 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Novigrad
Općina
Novigrad
Županija
Istarska
Poštanski broj
23312
Stambena površina
123 m²
Sobe
4
Kupaonice
3
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
333818

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Parkirna mjesta
Bazen
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 515 000 € · Cijena po m²: 4 187 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 123 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Novigrad, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira