Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, atraktívny 2-izbový byt na prízemí s dvorom
APARTMÁN A1S veľkým potešením vám predstavujeme exkluzívnu ponuku luxusných apartmánov, ktoré sa nachádzajú na krásnom pobreží Jadranského mora, na Istrijskom polostrove v Chorvátsku.
Táto jedinečná nehnuteľnosť sa nachádza v historickom a turisticky veľmi atraktívnom meste Poreč, ktoré sa môže pochváliť bohatou tradíciou viac ako 2000 rokov.
Poloha je veľmi výhodná len pár minút chôdze od kamienkových a piesočnatých pláží, rovnako ako od živého centra mesta s mnohými reštauráciami, kaviarňami, kultúrnymi atrakciami a vybavením. Byt A1 sa nachádza na prízemí budovy a rozprestiera sa na celkovo 83.42 m2 obytného priestoru.
S apartmánom prichádza vlastné parkovacie miesto, čo je ďalšou výhodou v tejto obľúbenej turistickej oblasti.
K dispozícii je tiež priestranná súkromná záhrada 238 m2, ktorá ponúka dostatok priestoru na vybudovanie vlastného bazéna s rozmermi 4x8, ktorý je ideálny pre relaxáciu a užívanie teplých letných dní.Vnútor bytu je usporiadaný podľa konceptu otvoreného priestoru, ktorý kombinuje obývaciu izbu, jedáleň a modernú kuchyňu, čím sa dosahuje funkčnosť a priestrannosť.
Byt tiež obsahuje dve pohodlné spálne a dve plne vybavené kúpeľne, takže je ideálny pre rodinu alebo hostí.
Pre vonkajšie potešenie je k dispozícii krytá terasa, ktorá poskytuje dokonalý priestor pre socializáciu a relaxáciu.Všetky izby v byte sú plne klimatizované, čo zaisťuje príjemný pobyt po celý rok, bez ohľadu na poveternostné podmienky.Poznámka: Predávajúci je právnická osoba, preto kupujúci neplatí žiadnu daň z nehnuteľností.Marija ŠantorAgent s [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
417 634 € · 83 m²
5 032 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
330 125 € · 82 m²
4 026 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
322 500 € · 84 m²
3 839 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
396 000 € · 82 m²
4 829 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 517 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 83 m²
- Veľkosť pozemku
- 238 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 332581
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 517 500 € · Cena za m²: 6 235 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 83 m² · Veľkosť pozemku: 238 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
