Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, atraktivní 2pokojový byt v přízemí s dvorem
APARTMÁN A1S velkým potěšením vám představujeme exkluzivní nabídku luxusních apartmánů, které se nacházejí na krásném pobřeží Jaderského moře, na Istrijském poloostrově v Chorvatsku.
Tato jedinečná nemovitost se nachází v historickém a turisticky velmi atraktivním městě Poreč, které se může pochlubit bohatou tradicí více než 2000 let.
Tato lokalita je velmi výhodné jen pár minut chůze od oblázkových a písečných pláží, stejně jako od živého centra města s mnoha restauracemi, kavárnami, kulturními atrakcemi a equipment.A1 byt se nachází v přízemí budovy a rozkládá se na celkem 83.42 m2 obytného prostoru.
S bytem přichází vlastní parkovací místo, což je další výhodou v této oblíbené turistické oblasti.
K dispozici je také prostorná soukromá zahrada 238 m2, která nabízí dostatek prostoru pro vybudování vlastního bazénu o rozměrech 4x8 metrů, ideální pro relaxaci a užívání teplých letních dnů.Vnitřní část bytu je organizována podle konceptu otevřeného prostoru, který kombinuje obývací pokoj, jídelnu a moderní kuchyň, čímž se dosahuje funkčnosti a prostornosti.
Byt také obsahuje dvě pohodlné ložnice a dvě plně vybavené koupelny, takže je ideální pro rodinu nebo hosty.
Pro venkovní požitek je k dispozici krytá terasa, která poskytuje ideální prostor pro socializaci a relaxaci.Všechny pokoje v bytě jsou plně klimatizované, což zajišťuje příjemný pobyt po celý rok, bez ohledu na povětrnostní podmínky.Poznámka: Prodávající je právnická osoba, proto kupující neplatí žádnou daň z nemovitostí.Marija ŠantorAgent s [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
330 125 € · 82 m²
4 026 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
322 500 € · 84 m²
3 839 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
396 000 € · 82 m²
4 829 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 517 500 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 83 m²
- Velikost pozemku
- 238 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 332581
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 517 500 € · Cena za m²: 6 235 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 83 m² · Velikost pozemku: 238 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
