Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Innenhof
FERIENWOHNUNG A1Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen ein exklusives Angebot an Luxus-Apartments an der schönen Adriaküste, auf der istrischen Halbinsel in Kroatien.
Diese einzigartige Immobilie befindet sich in der historischen und touristisch sehr attraktiven Stadt Poreč, die eine reiche Tradition von mehr als 2000 Jahren hat.
Die Lage ist äußerst günstig nur wenige Gehminuten trennen Sie von den Kies- und Sandstränden sowie vom pulsierenden Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés, kulturellen Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten.Die Wohnung A1 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 83,42 m2 Wohnfläche.
Neben der Wohnung gibt es einen eigenen Parkplatz, der eine zusätzliche Annehmlichkeit in diesem beliebten Touristengebiet darstellt.
Es gibt auch einen geräumigen privaten Garten von 238 m2, der genügend Platz für den Bau eines eigenen Pools von 4x8 Metern bietet, ideal zum Entspannen und Genießen der warmen Sommertage.Das Innere der Wohnung ist nach dem Konzept eines offenen Raums organisiert, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die moderne Küche vereint und dadurch Funktionalität und Geräumigkeit erreicht.
Die Wohnung verfügt auch über zwei komfortable Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, so dass es ideal für Familien oder Gäste.
Für den Genuss im Freien steht eine überdachte Terrasse zur Verfügung, die einen perfekten Raum für Geselligkeit und Entspannung bietet.Alle Räume in der Wohnung sind voll klimatisiert, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über gewährleistet, unabhängig von den Wetterbedingungen.Hinweis: Der Verkäufer ist eine juristische Person, daher zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer.Maria ŠantorsutAgent mit einer Lizenz.Santor@dogma-kretni.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 517 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 83 m²
- Grundstück
- 238 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 332581
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 517 500 € · Preis pro m²: 6 235 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 83 m² · Grundstück: 238 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
