Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Izby 79 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 280 000 € 3 544 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Plovanija - apartmán so záhradou v novostavbe
ZADAR, CHORVÁTSKO - Apartmán so záhradou v novom objekte Na predaj apartmán so záhradou v novom objekte na Plovanija v Zadar. Apartmán o rozlohe 63.51 m2 sa nachádza v prízemí menšieho obytného domu s ôsmimi jednotkami. Skladá sa z obývačky, kuchyne a jedálne, dvoch spální, kúpeľne a chodby. Apartmán má tiež záhradu o rozlohe 78.60 m2, úložisko v suteréne budovy a dve súkromné parkovacie miesta na dvore. Celková využiteľná plocha apartmánu vrátane príslušenstva je 171.51 m2 (K.V. 79,50 m2).Apartmán je plne klimatizovaný invertorovým klimatizačným systémom (multisplit) a podlahové kúrenie bolo implementované v obývačke, kuchyni a kúpeľni. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály, ako je tepelná izolácia fasády z 10 cm polystyrénu, päťkomorové PVC okná a dvere, a na podlahy v miestnostiach talianska keramika a parketové podlahy. Sú nainštalované protipožiarné a protovlôčkové dvere a videopreklep. Objekt sa nachádza na výbornom mieste blízko športového centra Višnjik. V blízkosti je všetko potrebné pre každodenný život, ako škola, škôlka a obchody. Centrum mesta je vzdialené 2 km, najbližšia mestská pláž Kolovare je vzdialená 3.5 km. Zadar je jedným z najžiadanejších miest na bývanie a vďaka vynikajúcim dopravným spojeniam a predĺženej turistickej sezóne predstavuje ideálnu investičnú príležitosť.Vážení klienti, provízia za sprostredkovanie sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-business

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 544 €/m²
Medián podobných ponúk 3 824 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -7,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 568 €/m²–4 496 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 47 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
79 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
331128

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 544 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje