Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 79 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 280.000 € 3 544 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Plovanija - apartament z ogrodem w nowym budynku
ZADAR, PLOVENIA - Apartment with garden in new buildingFor sale apartment with garden in new building on Plovanija in Zadar. Mieszkanie o powierzchni 63,51 m2 znajduje się na parterze mniejszego budynku mieszkalnego z ośmioma jednostkami. Składa się z salonu, kuchni i jadalni, dwóch sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Mieszkanie posiada również ogród o powierzchni 78,60 m2, komórkę w piwnicy budynku oraz dwa prywatne miejsca parkingowe na podwórzu. Całkowita powierzchnia użytkowa mieszkania wraz z aneksami wynosi 171,51 m2 (K.V. 79,50 m2).Mieszkanie jest w pełni klimatyzowane inwerterowo (system multisplit) oraz wyposażone w ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni i łazience. W budowie użyto wysokiej jakości materiałów, takich jak izolacja termiczna fasady z 10 cm styropianu, pięciokomorowe okna PVC, a na podłogach zastosowano włoskie płytki ceramiczne oraz parkiet. Zainstalowano drzwi przeciwpożarowe i antywłamaniowe oraz wideodomofon. Obiekt znajduje się w doskonałej lokalizacji w pobliżu centrum sportowego Višnjik. W okolicy znajduje się wszystko niezbędne do codziennego życia, takie jak szkoła, przedszkole i sklepy. Centrum miasta oddalone jest o 2 km, a najbliższa miejska plaża Kolobare znajduje się 3,5 km odległości. Zadar jest jednym z najbardziej pożądanych miast do zamieszkania, a dzięki doskonałym połączeniom komunikacyjnym i wydłużonemu sezonowi turystycznemu stanowi idealną okazję inwestycyjną. Szanowni klienci, opłata pośrednictwa pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-business

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 544 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 803 €/m²
Różnica względem mediany -6,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 25.

Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 568 €/m²–4 634 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 47 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
280.000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
79 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
331128

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280.000 € · Cena za m²: 3 544 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.