Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 79 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 280.000 € 3 544 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, Plovanija - appartamento con giardino in un nuovo edificio
ZADAR, PLOVANIA - Appartamento con giardino in costruzione nuovaIn vendita appartamento con giardino in costruzione nuova a Plovania a Zara.
L'appartamento di 63,51 m2 si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale con otto unità.
Si compone di un soggiorno, cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno e corridoio.
L'appartamento ha anche un giardino di 78,60 m2, un deposito nel seminterrato dell'edificio e due posti auto privati nel cortile.
L'area utile totale dell'appartamento insieme agli allegati è di 171,51 m2 (K.V.
79,50 m2).L'appartamento è completamente climatizzato con aria condizionata inverter (sistema multisplit), ed è stato condotto il riscaldamento a pavimento nel soggiorno, cucina e bagno.
Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità come l'isolamento termico sulla facciata 10 cm polistirolo, falegnameria in PVC a cinque camere, e per il rivestimento del pavimento sono stati utilizzati ceramica e parquet italiani nelle camere.
Sono state installate porte antincendio e antifurto, nonché un videoparlafono.La struttura si trova in una posizione eccellente vicino al centro sportivo di Višnjik.
Nelle vicinanze ci sono tutti i servizi necessari per la vita di tutti i giorni come la scuola, l'asilo nido e il negozio.
Il centro della città dista 2 km, mentre la spiaggia più vicina di Kolovare dista 3,5 km.
Zara è una delle città più desiderabili per vivere, e a causa dell'eccellente connettività e della prolungata stagione turistica rappresenta un'opportunità di investimento ideale.Cari clienti, la tassa di intermediazione viene addebitata in base alle Condizioni generali di affarihttps://costa-immobile.hr/o-nama/sovre-condizioni-business

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 544 €/m²
Mediana di annunci simili 3 803 €/m²
Differenza dalla mediana -6,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 25.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 568 €/m²–4 634 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 47 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
280.000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
79 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
331128

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280.000 € · Prezzo al m²: 3 544 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 79 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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